645 000$
Nouveauté
ULS : 26034197
Maison à étages
à vendre
200 Rue des Francs-Tireurs, Les Coteaux
Le véranda qui entoure la maison et la façade en briques rouges sont tout simplement ravissants et très accueillants. En entrant dans la maison, vous serez surpris par son espace et sa luminosité. L'extension à l'arrière rend cette maison vraiment spéciale. Elle laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. Les trois chambres à l'étage sont de bonne taille. Le sous-sol offre également beaucoup de possibilité. Il pourrait être transformé en une autre chambre. Il comprend actuellement une salle familiale, une salle de sport et un bureau. La cour arrière est une petite oasis dont vous pourrez profiter presque toute l'année. Il faut visiter!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** Bienvenue rue des Francs-Tireurs aux Coteaux ***
Le véranda qui entoure la maison est tout simplement charmante et très accueillante lorsque vous arrivez en voiture. En entrant dans la maison, vous serez surpris par son espace et sa luminosité. Le salon et la salle à manger sont suffisamment grands pour accueillir une réunion de famille ou une fête. La cuisine avec îlot offre beaucoup d'espace de travail pour préparer les repas et le coin repas supplémentaire est un espace incroyable. Elle est très lumineuse et aérée et donne à la maison beaucoup plus d'espace que les autres maisons du quartier.
À l'étage, vous serez agréablement surpris par les trois chambres de bonne taille et la salle de bains qui offre une douche et une baignoire séparées.
Au sous-sol, vous trouverez encore plus d'espace à utiliser exactement comme vous le souhaitez. Il y a une salle familiale, une salle de sport et une salle de jeux. La salle de jeux peut éventuellement être transformée en chambre si vous en avez besoin. Avec ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres, l'espace est très lumineux.
La cour arrière offre encore plus d'espace de vie en plein air. La terrasse est suffisamment grande pour installer une table et des chaises de jardin. Le patio au niveau du sol est actuellement occupé par un spa. Il y a encore de la place pour un jardin et une aire de jeux. La cour arrière est également clôturée.
Vous avez également un générateur pour faire face aux coupures de courant imprévisibles.
Une seule visite au 200, rue des Francs-Tireurs suffira pour que vous tombiez sous le charme et que vous décidiez de faire de cette maison votre chez-vous.
Le véranda qui entoure la maison est tout simplement charmante et très accueillante lorsque vous arrivez en voiture. En entrant dans la maison, vous serez surpris par son espace et sa luminosité. Le salon et la salle à manger sont suffisamment grands pour accueillir une réunion de famille ou une fête. La cuisine avec îlot offre beaucoup d'espace de travail pour préparer les repas et le coin repas supplémentaire est un espace incroyable. Elle est très lumineuse et aérée et donne à la maison beaucoup plus d'espace que les autres maisons du quartier.
À l'étage, vous serez agréablement surpris par les trois chambres de bonne taille et la salle de bains qui offre une douche et une baignoire séparées.
Au sous-sol, vous trouverez encore plus d'espace à utiliser exactement comme vous le souhaitez. Il y a une salle familiale, une salle de sport et une salle de jeux. La salle de jeux peut éventuellement être transformée en chambre si vous en avez besoin. Avec ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres, l'espace est très lumineux.
La cour arrière offre encore plus d'espace de vie en plein air. La terrasse est suffisamment grande pour installer une table et des chaises de jardin. Le patio au niveau du sol est actuellement occupé par un spa. Il y a encore de la place pour un jardin et une aire de jeux. La cour arrière est également clôturée.
Vous avez également un générateur pour faire face aux coupures de courant imprévisibles.
Une seule visite au 200, rue des Francs-Tireurs suffira pour que vous tombiez sous le charme et que vous décidiez de faire de cette maison votre chez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 13' 3" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 700 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 11" X 43' 9"
Superficie du terrain
454,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
très lumineux
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse et sècheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bureau/chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
gym
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 100 $
- Total
- 474 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 851 $
- Scolaire (2026)
- 288 $
- Total
- 3 139 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 710 $
- Total
- 2 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse et sècheuse, tous les stores et revêtements de fenêtres, tous les éclairages permanents, chauffe-eau, tondeuse à gazon, lave-vaisselle (peut nécessiter des réparations), abri de jardin, support TV, jardinières, parasol de terrasse, cheminée électrique murale ; générateur intégré et abri pour générateur.
Exclusions
réfrigérateur et cuisinière, spa, barbecue, table de patio avec foyer, espace de rangement sous la terrasse, étagères au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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