439 000$
Nouveauté
ULS : 13711615
Maison de plain-pied
à vendre
200 Rue de la Verdure, Les Coteaux
** Bienvenue au 200 rue de la Verdure ** Située dans un quartier paisible et familial, cette charmante propriété de style plain-pied saura vous séduire par son concept ouvert, sa généreuse fenestration et ses espaces de vie lumineux. Cuisine offrant bcp de rangement et un comptoir-lunch. Grande CCP, sdb avec bain/douche séparés. Le sous-sol est entièrement aménagé et optimisé avec salle de jeux, SFM, chambre supplémentaire, salle de lavage/sdb ainsi qu'un vaste espace de rangement. Grande cour arrière avec cabanon et patio en bois. Thermopompe murale (2024), toiture (2025), entrée en pavé uni, aspirateur central, clôture arrière. Bienvenue!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 200 rue de la Verdure!
Quartier paisible, rue tranquille et sécuritaire (rond-point)
Propriété pieutée lors de la construction en 2011. Garantie transférable de 25ans. Tranquillité d'esprit assurée.
Propriété bien entretenue, plusieurs améliorations:
- Réfection de la toiture (2025)
- Thermopompe murale (2024)
- Réservoir eau chaude en location (2024)
- Ajout d'une clôture arrière (mitoyenne)
- Cabanon
- Entrée en pavé uni double largeur
Bienvenue!
N.B: Propriété présentement louée 2060$/mois. Résiliation de bail signée. Occupation des lieux possible à partir du 5 janvier 2027.
** Visites sur rendez-vous seulement avec préavis minimum de 24-48hrs. Merci d'avance **
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 34' 5" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 82' 1" irr.
Superficie du terrain
458,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain / douche séparés
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 800 $
- Total
- 355 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 472 $
- Scolaire (2026)
- 226 $
- Total
- 2 698 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.