895 000$
Nouveauté
ULS : 24325104
Maison à étages
à vendre
2 Rue Madeleine-Laguide, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Cette imposante maison à étages détachée se distingue par ses dimensions généreuses, son élégance et l'intimité qu'elle procure. Érigée sur un vaste terrain coin de rue de 12 475 pi², elle bénéficie d'un emplacement paisible dans un secteur résidentiel où la circulation est très limitée. Sa façade remarquable, son garage triple et sa grande allée pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules donnent immédiatement le ton. Dès l'entrée, le hall impressionne par son plafond cathédrale et son superbe lustre, qui créent une atmosphère à la fois grandiose et accueillante. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie lumineuses et spacieuses mises...
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
en valeur par de magnifiques planchers de bois franc et une abondante fenestration.
La vaste salle à manger est dotée d'une grande porte-patio donnant directement sur la cour arrière, assurant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette configuration se prête parfaitement aux réceptions, aux rassemblements en famille ainsi qu'au quotidien. Une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de belles dimensions. La chambre principale constitue un véritable espace de détente avec son balcon privé, parfait pour profiter d'un moment de tranquillité.
La cour arrière a été soigneusement aménagée afin d'offrir un environnement intime, invitant et propice à la détente. Bordée de haies matures, elle comprend une piscine creusée chauffée au sel. L'ancienne terrasse en bois a été remplacée par un élégant aménagement en pavé uni, créant un espace extérieur durable, soigné et facile d'entretien. Un gazebo offre un coin ombragé durant les chaudes journées d'été, tandis qu'une remise permet de ranger efficacement les articles saisonniers. L'ensemble de l'aménagement paysager confère à la cour une ambiance harmonieuse et paisible.
Entièrement aménagé, le sous-sol ajoute une grande polyvalence à la propriété. Il comprend une salle familiale confortable, une salle de jeux pouvant également servir d'espace pour les loisirs, ainsi qu'une quatrième chambre idéale pour recevoir des invités, loger un membre de la famille ou aménager un bureau à domicile. Une salle de bains complète et moderne, ajoutée en 2022, vient compléter ce niveau.
La propriété offre donc un total de quatre chambres à coucher--dont trois à l'étage et une au sous-sol--ainsi que deux salles de bains complètes et une salle d'eau, une configuration particulièrement fonctionnelle pour la vie familiale.
Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 13 ans, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations de qualité, notamment le polissage professionnel des planchers de marbre, des réparations extérieures et des travaux de peinture réalisés par des spécialistes en 2019, ainsi que le remplacement de la toile de la piscine en 2025.
Avec ses vastes espaces de vie, ses quatre chambres, son garage triple, ses nombreuses places de stationnement et sa cour privée conçue pour profiter pleinement de la saison estivale, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de confort et de fonctionnalité. Idéalement située à proximité des services et des commodités, elle mérite assurément une visite.
La vaste salle à manger est dotée d'une grande porte-patio donnant directement sur la cour arrière, assurant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette configuration se prête parfaitement aux réceptions, aux rassemblements en famille ainsi qu'au quotidien. Une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de belles dimensions. La chambre principale constitue un véritable espace de détente avec son balcon privé, parfait pour profiter d'un moment de tranquillité.
La cour arrière a été soigneusement aménagée afin d'offrir un environnement intime, invitant et propice à la détente. Bordée de haies matures, elle comprend une piscine creusée chauffée au sel. L'ancienne terrasse en bois a été remplacée par un élégant aménagement en pavé uni, créant un espace extérieur durable, soigné et facile d'entretien. Un gazebo offre un coin ombragé durant les chaudes journées d'été, tandis qu'une remise permet de ranger efficacement les articles saisonniers. L'ensemble de l'aménagement paysager confère à la cour une ambiance harmonieuse et paisible.
Entièrement aménagé, le sous-sol ajoute une grande polyvalence à la propriété. Il comprend une salle familiale confortable, une salle de jeux pouvant également servir d'espace pour les loisirs, ainsi qu'une quatrième chambre idéale pour recevoir des invités, loger un membre de la famille ou aménager un bureau à domicile. Une salle de bains complète et moderne, ajoutée en 2022, vient compléter ce niveau.
La propriété offre donc un total de quatre chambres à coucher--dont trois à l'étage et une au sous-sol--ainsi que deux salles de bains complètes et une salle d'eau, une configuration particulièrement fonctionnelle pour la vie familiale.
Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 13 ans, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations de qualité, notamment le polissage professionnel des planchers de marbre, des réparations extérieures et des travaux de peinture réalisés par des spécialistes en 2019, ainsi que le remplacement de la toile de la piscine en 2025.
Avec ses vastes espaces de vie, ses quatre chambres, son garage triple, ses nombreuses places de stationnement et sa cour privée conçue pour profiter pleinement de la saison estivale, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de confort et de fonctionnalité. Idéalement située à proximité des services et des commodités, elle mérite assurément une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 11" X 30' 9" irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2023, 10893), Salle de bains (2022, 8700), Revêtement de la toiture (2017, 9773)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 2" X 153' 9" irr.
Superficie du terrain
1 158,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'6"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 17'1"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de Lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
W-In 3'6x8'4
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gaz Propane
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10), Système d'alarme (22)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 252 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 614 900 $
- Total
- 867 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 195 $
- Scolaire (2027)
- 610 $
- Total
- 5 805 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 450 $
- Total
- 3 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Habillements de Fenêtres, 1 Reservoir D'Eau Chaude (2023), Échangeur D'aire, Aspirateur Centrale et Accessoires, Poele au Gaz Propane, Système D'Alarme relié, 2 Ouvre Portes de Garages Électrique (1 Clavier -2 Manettes), Cabanon, Piscine Creusée au Sel et Accessoires, Lave-Vaisselle, Poele, Refrigérateur, Foyer Électrique dans Chambre Principale, Gazebo, Système D'Irrigation, Clôture Amovible de Piscine, Foyer Électrique dans CCP.
Exclusions
Effets personnels des Propriétaires, Reservoir de Propane loué par Rainville $110/année.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.