975 000$
ULS : 15375853
Maison à étages
à vendre
2 Rue Madeleine-Laguide, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Une occasion exceptionnelle d'acquérir un cottage détaché de grande envergure, situé sur un coin de rue dans un secteur résidentiel paisible où la circulation automobile est pratiquement inexistante. Dès votre arrivée, la propriété s'impose par son allure remarquable, son garage triple et son allée pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, annonçant le caractère généreux de la maison. En franchissant l'entrée principale, vous découvrirez des plafonds cathédrale majestueux ornés d'un lustre impressionnant, offrant une ambiance aérienne et grandiose dès les premiers pas. Le rez-de-chaussée se distingue par des pièces lumineuses et invitantes...
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
ses planchers de bois impeccables et des aires de vie spacieuses et conviviales. La salle à manger, dotée d'une porte-patio, donne directement sur la cour, créant une fluidité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur--parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien en toute simplicité.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions vous attendent, dont une suite des maîtres avec une salle de bains attenante élégante et un balcon privé, un véritable havre où commencer et terminer la journée en toute tranquillité.
La cour arrière est spectaculaire : une piscine creusée au sel chauffée trône au centre d'un espace entouré de haies matures assurant une intimité absolue. L'ancienne terrasse en bois a été remplacée par une terrasse en pavé uni haut de gamme, transformant l'espace extérieur en un lieu de détente chic et facile d'entretien. Un gazebo accueillant et une remise pratique complètent l'aménagement, le tout soigneusement paysagé pour offrir une atmosphère harmonieuse et apaisante.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus de polyvalence avec une salle familiale confortable, une salle de jeux idéale pour les enfants ou les loisirs, ainsi qu'une quatrième chambre, parfaite pour recevoir, loger un membre de la famille ou aménager un bureau. Une salle de bains complète ajoutée en 2022 rend le niveau encore plus fonctionnel.
Propriété choyée par les mêmes propriétaires depuis plus de 13 ans, elle a bénéficié de nombreuses améliorations de qualité : polissage professionnel des planchers de marbre, remplacement de la toile de la piscine en 2025, ainsi que des travaux extérieurs et de peinture effectués par des professionnels en 2019, témoignant d'un entretien rigoureux et d'une grande fierté d'occupation.
Érigée sur un terrain de 12 470 pi² et offrant un accès facile à toutes les commodités, cette maison combine à merveille espace, élégance, intimité et valeur à long terme. Une visite s'impose pour quiconque recherche une propriété complète et exceptionnelle.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions vous attendent, dont une suite des maîtres avec une salle de bains attenante élégante et un balcon privé, un véritable havre où commencer et terminer la journée en toute tranquillité.
La cour arrière est spectaculaire : une piscine creusée au sel chauffée trône au centre d'un espace entouré de haies matures assurant une intimité absolue. L'ancienne terrasse en bois a été remplacée par une terrasse en pavé uni haut de gamme, transformant l'espace extérieur en un lieu de détente chic et facile d'entretien. Un gazebo accueillant et une remise pratique complètent l'aménagement, le tout soigneusement paysagé pour offrir une atmosphère harmonieuse et apaisante.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus de polyvalence avec une salle familiale confortable, une salle de jeux idéale pour les enfants ou les loisirs, ainsi qu'une quatrième chambre, parfaite pour recevoir, loger un membre de la famille ou aménager un bureau. Une salle de bains complète ajoutée en 2022 rend le niveau encore plus fonctionnel.
Propriété choyée par les mêmes propriétaires depuis plus de 13 ans, elle a bénéficié de nombreuses améliorations de qualité : polissage professionnel des planchers de marbre, remplacement de la toile de la piscine en 2025, ainsi que des travaux extérieurs et de peinture effectués par des professionnels en 2019, témoignant d'un entretien rigoureux et d'une grande fierté d'occupation.
Érigée sur un terrain de 12 470 pi² et offrant un accès facile à toutes les commodités, cette maison combine à merveille espace, élégance, intimité et valeur à long terme. Une visite s'impose pour quiconque recherche une propriété complète et exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 11" X 30' 9" irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir Granite, Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Terrasse Pavé Uni (2018, 17580), Revêtement de la toiture (2017, 9773), Chauffage (2023, 10893), Salle de bains (2022, 8700)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 2" X 153' 9" irr.
Superficie du terrain
1 158,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Creusée, Piscine au Sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'6"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 17'1"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de Lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
W-In 3'6x8'4
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gaz Propane
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système D'Irrigation
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10), Système d'alarme (22)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 252 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 614 900 $
- Total
- 867 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 921 $
- Scolaire (2026)
- 592 $
- Total
- 5 513 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 450 $
- Total
- 3 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Habillements de Fenêtres, 1 Reservoir D'Eau Chaude (2023), Échangeur D'aire, Aspirateur Centrale et Accessoires, Poele au Gaz Propane, Système D'Alarme relié, 2 Ouvre Portes de Garages Électrique (1 Clavier -2 Manettes), Cabanon, Piscine Creusée au Sel et Accessoires, Lave-Vaisselle, Poele, Refrigérateur, Gazebo, Système D'Irrigation, Clôture Amovible de Piscine.
Exclusions
Effets personnels des Propriétaires, Reservoir de Propane loué par Rainville $110/année.
Calculatrice de versements hypothécaire
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