759 000$
Nouveauté
ULS : 11463997
Maison à étages
à vendre
196 Rue St-Henri, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Superbe propriété clé en main ayant subi plusieurs rénovations, offrant 3 chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par ses espaces vastes et lumineux. Deux installations laveuse-sécheuse. Stationnement agrandi pouvant accueillir VR ou roulotte. Magnifique terrain aménagé avec cour plein sud, solarium 3 saisons et terrasse couverte en bois. Confort assuré avec planchers chauffants, bureau à domicile et foyer au bois. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale, bureau et salle de bain. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANÇOIS PROULX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans! Spacieuse et élégante, cette maison offre 3 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.
Le rez-de-chaussée, de style aire ouverte, se distingue par ses vastes espaces lumineux et sa configuration conviviale.
Profitez d'un aménagement pratique avec deux installations laveuse-sécheuse (au sous-sol et au 2e étage). Le stationnement a été agrandi pour accueillir facilement un motorisé, une roulotte ou plusieurs véhicules.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un grand terrain soigneusement aménagé, une cour orientée plein sud offrant un ensoleillement optimal toute la journée, un solarium 3 saisons lumineux ainsi qu'une belle terrasse couverte avec plancher de bois, parfaite pour vos moments de détente.
À l'intérieur, le confort est au rendez-vous grâce aux planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain des maîtres, un espace bureau idéal pour le télétravail et un foyer au bois qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur exceptionnelle avec un bureau, une salle de bain complète, une vaste salle familiale, une chambre froide ainsi qu'un plancher en époxy.
Une propriété clé en main qui saura vous séduire dès la première visite!
Les visites seront possibles en semaine à partir de 17 h, ainsi que les samedis et dimanches entre 10 h et 17 h.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Le rez-de-chaussée, de style aire ouverte, se distingue par ses vastes espaces lumineux et sa configuration conviviale.
Profitez d'un aménagement pratique avec deux installations laveuse-sécheuse (au sous-sol et au 2e étage). Le stationnement a été agrandi pour accueillir facilement un motorisé, une roulotte ou plusieurs véhicules.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un grand terrain soigneusement aménagé, une cour orientée plein sud offrant un ensoleillement optimal toute la journée, un solarium 3 saisons lumineux ainsi qu'une belle terrasse couverte avec plancher de bois, parfaite pour vos moments de détente.
À l'intérieur, le confort est au rendez-vous grâce aux planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain des maîtres, un espace bureau idéal pour le télétravail et un foyer au bois qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur exceptionnelle avec un bureau, une salle de bain complète, une vaste salle familiale, une chambre froide ainsi qu'un plancher en époxy.
Une propriété clé en main qui saura vous séduire dès la première visite!
Les visites seront possibles en semaine à partir de 17 h, ainsi que les samedis et dimanches entre 10 h et 17 h.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 1" X 36' 6" irr.
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 117'
Superficie du terrain
815,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton, Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
et céramique
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 22'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 23'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse, sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 26'2"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Panneau OSB
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'9"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 10'9"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 22'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 201 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 600 $
- Total
- 494 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 418 $
- Scolaire (2026)
- 296 $
- Total
- 3 714 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 974 $
- Total
- 4 974 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores. Tringles. Rideaux du premier étage, aspirateur central et ses accessoires, luminaires, système d'alarme, ouvre-porte de garage avec deux (2) manettes, deux (2) foyers à l'éthanol, ainsi que deux (2) supports à télévision.
Exclusions
Lave-vaisselle. Rideaux du deuxième étage. Borne de recharge pour véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.