1 350 000$
ULS : 22086760
Maison à étages
à vendre
1952 Ch. du Clocher, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)
Une élégance intemporelle qui allie à merveille raffinement et havre de paix! Érigée sur un vaste terrain de plus de 2 262 mètres carrés, elle offre un cadre de vie d'exception, pensé pour les amateurs d'architecture raffinée. Le salon est doté d'un foyer au bois, il séduit immédiatement avec son plafond vertigineux de 18 pieds et ses immenses fenêtres vous donnant une vue sur la nature environnante. La cuisine digne d'un magazine est munie d'un îlot de 9 pieds et d'un cellier central qui fera des jaloux lors de vos réceptions. Elle dispose de 5 chambres spacieuses dont 3 à l'étage avec chacune un walk-in. (Voir addenda pour plus de détails).
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 1952 chemin du Clocher à St-Jean-sur-Richelieu.
Une élégance intemporelle qui allie à merveille raffinement et havre de paix!
Située au coeur d'un environnement privilégié, cette magnifique propriété de prestige marie à la perfection le design contemporain, le confort absolu et la fonctionnalité haut de gamme. Érigée sur un vaste terrain intime de plus de 2 262 mètres carrés, elle offre un cadre de vie d'exception, pensé pour les amateurs d'architecture raffinée et de moments inoubliables.
Dès l'entrée, le ton est donné par des espaces baignés de lumière naturelle. Le salon principal, doté d'un foyer au bois chaleureux, séduit immédiatement avec son plafond vertigineux de 18 pieds et ses immenses fenêtres pleine hauteur qui effacent la frontière entre l'intérieur et la nature environnante.
La cuisine, digne des plus grands chefs, est un véritable chef-d'oeuvre d'ergonomie et de style. Elle est munie d'un îlot central de 9 pieds, idéal pour les rassemblements, ainsi que d'un garde-manger de type walk-in dissimulant tous les équipements avec élégance. Véritable pièce maîtresse de la maison, un cellier central vitré met en valeur vos plus grands crus avec beaucoup de distinction.
L'étage supérieur accueille les quartiers intimes de la famille, à commencer par une somptueuses suite principale. Cette dernière dispose d'une salle de bains attenante spectaculaire, incluant une douche double au design inspiré d'un vestiaire sportif et d'une vaste penderie walk-in. Deux autres chambres à coucher spacieuses, dotées chacune de leur propre walk-in, complètent cet étage, aux côtés d'une seconde salle de bains complète et d'une salle de lavage indépendante aussi pratique que bien pensée.
Le sous-sol est l'endroit polyvalent et fonctionnel par excellence. Il prolonge les aires de vie avec un grand sous-sol parfaitement aménagé. On y retrouve deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bains complète ainsi qu'un espace de rangement surdimensionné, répondant à tous les besoins d'organisation d'une grande famille.
L'extérieur est une véritable invitation à la détente et aux réceptions estivales. La cour arrière, vaste et soigneusement aménagée, abrite une superbe piscine creusée et chauffée, bordée d'un élégant gazebo pool house pour profiter des belles journées en toute quiétude. Un garage double vient parfaire cette offre unique, alliant esthétisme et commodité.
Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre incomparable. Une visite s'impose pour en mesurer toute la splendeur.
Selon la déclaration du vendeur:
- Thermopompe centrale 2025
- Fournaise 2025
- Sump pump 2025
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*
Une élégance intemporelle qui allie à merveille raffinement et havre de paix!
Située au coeur d'un environnement privilégié, cette magnifique propriété de prestige marie à la perfection le design contemporain, le confort absolu et la fonctionnalité haut de gamme. Érigée sur un vaste terrain intime de plus de 2 262 mètres carrés, elle offre un cadre de vie d'exception, pensé pour les amateurs d'architecture raffinée et de moments inoubliables.
Dès l'entrée, le ton est donné par des espaces baignés de lumière naturelle. Le salon principal, doté d'un foyer au bois chaleureux, séduit immédiatement avec son plafond vertigineux de 18 pieds et ses immenses fenêtres pleine hauteur qui effacent la frontière entre l'intérieur et la nature environnante.
La cuisine, digne des plus grands chefs, est un véritable chef-d'oeuvre d'ergonomie et de style. Elle est munie d'un îlot central de 9 pieds, idéal pour les rassemblements, ainsi que d'un garde-manger de type walk-in dissimulant tous les équipements avec élégance. Véritable pièce maîtresse de la maison, un cellier central vitré met en valeur vos plus grands crus avec beaucoup de distinction.
L'étage supérieur accueille les quartiers intimes de la famille, à commencer par une somptueuses suite principale. Cette dernière dispose d'une salle de bains attenante spectaculaire, incluant une douche double au design inspiré d'un vestiaire sportif et d'une vaste penderie walk-in. Deux autres chambres à coucher spacieuses, dotées chacune de leur propre walk-in, complètent cet étage, aux côtés d'une seconde salle de bains complète et d'une salle de lavage indépendante aussi pratique que bien pensée.
Le sous-sol est l'endroit polyvalent et fonctionnel par excellence. Il prolonge les aires de vie avec un grand sous-sol parfaitement aménagé. On y retrouve deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bains complète ainsi qu'un espace de rangement surdimensionné, répondant à tous les besoins d'organisation d'une grande famille.
L'extérieur est une véritable invitation à la détente et aux réceptions estivales. La cour arrière, vaste et soigneusement aménagée, abrite une superbe piscine creusée et chauffée, bordée d'un élégant gazebo pool house pour profiter des belles journées en toute quiétude. Un garage double vient parfaire cette offre unique, alliant esthétisme et commodité.
Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre incomparable. Une visite s'impose pour en mesurer toute la splendeur.
Selon la déclaration du vendeur:
- Thermopompe centrale 2025
- Fournaise 2025
- Sump pump 2025
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' 2" X 39' irr.
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Polymère, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
325' 2" X 138' 2" irr.
Superficie du terrain
2 262,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Rue privée sur le côté
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot de 9',1"x4'.7"
Arrière cuisine/garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cellier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'10" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'9" X 18'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement/salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 19'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer électrique ccp
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système de caméra, système Sonos, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système Bionest, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 966 500 $
- Total
- 1 110 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 524 $
- Scolaire (2027)
- 845 $
- Total
- 7 369 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système Sonos, 2 amplificateurs Sonos + speakers, système de caméra (non relié à une centrale), gazebo pool house 14x14, cellier à évaporation à graviter, luminaires, foyer électrique chambre principale, chauffe piscine électrique, accessoires de piscine, stores dans 3 chambres à coucher, 2 racks murals de télé, 2 ouvre-portes de garage lift Master (1 manette pour porte)
Exclusions
Lave-vaisselle, robot de la piscine creusée, rack de métal dans le garage, bain froid au sous-sol, sauna infra rouge au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.