649 900$
Visite libre
ULS : 19278809
Maison de plain-pied
à vendre
194 Rue de la Tramontane, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
SECTEUR RECHERCHÉ À ST-LUC Magnifique maison unifamiliale offrant quatre chambres à coucher et offrant une belle luminosité. Implantée sur un terrain sans voisin à l'arrière et sur un coté. Cette propriété vous assure une intimité exceptionnelle et un cadre paisible parfait pour profiter pleinement de la cour.L'intérieur lumineux propose une disposition fonctionnelle et chaleureuse qui saura vous charmer dès la première visite. La maison a été soigneusement entretenue et offre tout le confort nécessaire pour y emménager en toute sécurité.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 21/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
LOCALISATION DE CHOIX à proximité des services, écoles parcs et axes routiers tout en bénéficiant d'un environnement calme.Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherche qualité de vie, espace et intimité.
Rez-de-chaussée
Lorsque vous entrez, vous découvrez un espace de vie convivial à aire ouverte offrant une belle fluidité entre le salon, la salle à manger, et la cuisine.
Le salon bénéficie d'une généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, propose une bel espace de rangement et un plan de travail pratique, idéal pour la vie quotidienne.
Les deux salles de bain complètent offrent confort et commodité avec une disposition pratique pour répondre aux besoins de tous les occupants.
Les 3 chambres à coucher de bonnes dimensions parfaite pour une famille un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
Un intérieur bien entretenu, accueillant et prêt à recevoir ses nouveaux propriétaires
Rez-de-chaussée
Lorsque vous entrez, vous découvrez un espace de vie convivial à aire ouverte offrant une belle fluidité entre le salon, la salle à manger, et la cuisine.
Le salon bénéficie d'une généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, propose une bel espace de rangement et un plan de travail pratique, idéal pour la vie quotidienne.
Les deux salles de bain complètent offrent confort et commodité avec une disposition pratique pour répondre aux besoins de tous les occupants.
Les 3 chambres à coucher de bonnes dimensions parfaite pour une famille un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
Un intérieur bien entretenu, accueillant et prêt à recevoir ses nouveaux propriétaires
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 2" X 34' 3"
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 7" X 61' 1" irr.
Superficie du terrain
629,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 16'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 214 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 300 $
- Total
- 571 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 894 $
- Scolaire (2025)
- 357 $
- Total
- 4 251 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 229 $
- Total
- 2 229 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et draperie sauf la chambre des Maîtres, chauffe-eau, thermopompe murale
Exclusions
rideau de la chambre des maîtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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