849 000$
ULS : 20886909
Maison à étages à vendre - Saint-Amable
193 Rue Dolores, Saint-Amable
Propriété où l'on dispose de grands ESPACES ! Adjacentes aux écoles, CPE, PARC, Emplacement idéal pour la famille. De plus vous aurez un TERRAIN DE 11967 PC. Une grande superficie toute pavée pour garer véhicule récréatif, ou même pour un lieu pour les jeux des enfants. L'ensemble des pièces sont vraiment SPACIEUSES. CINQ (5) chambres sont présentes, dont celle des maitres avec 2 Walk-in et salle de bain privée. Hall d'entrée d'une hauteur de 14' avec vue sur la mezzanine. Véranda sur fondation de béton de 14' X 26' procure une pièce supplémentaire au sous-sol. Thermopompe centrale Construction sur PIEUX.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenue au 193 Dolores !
Cette imposante maison à étages avec ses QUATRE grandes chambres à coucher au MÊME niveau, en plus d'une CINQUIÈME chambre au sous-sol.
La chambre à coucher principale, se situant au dessus du garage, dispose de 2 WALK-IN ainsi qu'une salle de bain attenante avec bain à remous et plancher chauffant.
Deux salles de bains complètes sont présentes à l'étage.
Une cuisine spacieuse munie d'un garde-manger WALK-IN, un ilôt permettant 4 places assises et plusieurs armoires en thermoplastique.
Les modifications apportées à la partie arrière du garage permettent d'inclure deux bureaux ajoutant une fonctionnalité supplémentaire.
Le sous-sol complètement fini, comprend 5 pièces dont une GRANDE salle familiale, une salle de jeux pouvant être aménagée selon vos besoins ainsi qu'une salle d'eau.
La terrasse, sur fondation de béton, convertie en véranda TROIS SAISONS, procure un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur.
Cour complètement clôturée avec piscine hors terre, un grand espace gazoné ainsi qu'un espace asphalté permettant d'y garer un véhicule récréatif, ou encore un lieu pour les jeux des enfants.
De plus, la PROXIMITÉ de l'école primaire, du CPE, du parc et de la piste cyclable en font un emplacement idéal pour les familles!
Cette imposante maison à étages avec ses QUATRE grandes chambres à coucher au MÊME niveau, en plus d'une CINQUIÈME chambre au sous-sol.
La chambre à coucher principale, se situant au dessus du garage, dispose de 2 WALK-IN ainsi qu'une salle de bain attenante avec bain à remous et plancher chauffant.
Deux salles de bains complètes sont présentes à l'étage.
Une cuisine spacieuse munie d'un garde-manger WALK-IN, un ilôt permettant 4 places assises et plusieurs armoires en thermoplastique.
Les modifications apportées à la partie arrière du garage permettent d'inclure deux bureaux ajoutant une fonctionnalité supplémentaire.
Le sous-sol complètement fini, comprend 5 pièces dont une GRANDE salle familiale, une salle de jeux pouvant être aménagée selon vos besoins ainsi qu'une salle d'eau.
La terrasse, sur fondation de béton, convertie en véranda TROIS SAISONS, procure un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur.
Cour complètement clôturée avec piscine hors terre, un grand espace gazoné ainsi qu'un espace asphalté permettant d'y garer un véhicule récréatif, ou encore un lieu pour les jeux des enfants.
De plus, la PROXIMITÉ de l'école primaire, du CPE, du parc et de la piste cyclable en font un emplacement idéal pour les familles!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 34' 3" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 8" X 136' 9"
Superficie du terrain
1 111,80 m²
Allée
Asphalte, Aussi Entrée pour motorisé
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Adjacente à l'École et CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
spacieux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
deux Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 23'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
sous balcon béton
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 506 600 $
- Total
- 642 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 433 $
- Scolaire (2023)
- 562 $
- Total
- 5 995 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 400 $
- Total
- 3 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, rideaux, tringles à rideaux, fauteuil du salon au RDC, bancs du comptoir lunch, ouvre-porte électrique du garage, supports muraux des télévisions, piscine hors terre avec ses accessoires, tous les meubles patios de la véranda
Exclusions
Borne de recharge électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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