599 000$
Nouveauté
ULS : 10841277
Maison à étages
à vendre
1920 Rue Edmond-Guillet, Marieville
Propriété centenaire pleine de caractère offrant de généreux espaces de vie et une configuration polyvalente. Le rez-de-chaussée séduit par ses planchers de bois, sa grande fenestration, sa vaste salle à manger avec escalier en colimaçon et sa cuisine fonctionnelle. À l'étage, on retrouve 4 chambres, une salle de bain avec baignoire sur pattes ainsi qu'une section distincte avec entrée indépendante pouvant convenir à une occupation bi-générationnelle. Grand terrain paysagé de près de 20 000 pi² avec arbres matures, terrasse, garage et remise. Une propriété unique au charme d'époque, près des services de Marieville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME FUGÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le rez-de-chaussée propose des pièces aux dimensions généreuses où plusieurs éléments d'origine contribuent au caractère de cette demeure centenaire.
Le salon profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une vaste salle à manger agrémentée de planchers de bois.
Un escalier en colimaçon distinctif mène à l'étage et devient un véritable élément architectural au coeur de l'espace de vie.
La cuisine offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un grand îlot central.
Une pièce actuellement utilisée comme bureau, pouvant également convenir comme chambre selon les besoins, une salle de bain complète et un espace laveuse-sécheuse complètent ce niveau.
À l'étage, on retrouve 4 chambres à coucher, un boudoir et une salle de bain complète avec baignoire sur pattes.
Une section distincte bénéficie également d'une entrée extérieure indépendante et comprend un espace salon/cuisinette ainsi qu'une salle de bain, offrant une configuration polyvalente pour accueillir un proche ou créer davantage d'intimité.
L'immeuble a déjà été utilisé comme duplex avec les adresses 1920 et 1924; une partie du deuxième étage est actuellement utilisée en configuration bi-générationnelle. La propriété possède trois comptes d'électricité.
Le sous-sol est non aménagé et offre un espace additionnel principalement destiné au rangement et aux installations mécaniques. Le chauffage principal est assuré par un système à eau chaude.
EXTÉRIEUR
- Terrain de près de 20 000 pi²
- Nombreux arbres matures, terrain paysagé
- Platebandes et végétation abondante
- Grande terrasse extérieure
- Garage détaché
- Remise
- Deux entrées
- Plusieurs espaces de stationnement
COMMODITÉS
- École de Ramezay, édifice Fatima , édifice Crevier
- École Monseigneur-Euclide-Théberge
- Bibliothèque commémorative Desautels
- Aréna Julien-Beauregard
- Piscine intérieure de Marieville
- Parc de Sainte-Marie-de-Monnoir, parc Édouard-Crevier
- Centre-ville offrant restaurants, commerces et services de proximité
Le salon profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une vaste salle à manger agrémentée de planchers de bois.
Un escalier en colimaçon distinctif mène à l'étage et devient un véritable élément architectural au coeur de l'espace de vie.
La cuisine offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un grand îlot central.
Une pièce actuellement utilisée comme bureau, pouvant également convenir comme chambre selon les besoins, une salle de bain complète et un espace laveuse-sécheuse complètent ce niveau.
À l'étage, on retrouve 4 chambres à coucher, un boudoir et une salle de bain complète avec baignoire sur pattes.
Une section distincte bénéficie également d'une entrée extérieure indépendante et comprend un espace salon/cuisinette ainsi qu'une salle de bain, offrant une configuration polyvalente pour accueillir un proche ou créer davantage d'intimité.
L'immeuble a déjà été utilisé comme duplex avec les adresses 1920 et 1924; une partie du deuxième étage est actuellement utilisée en configuration bi-générationnelle. La propriété possède trois comptes d'électricité.
Le sous-sol est non aménagé et offre un espace additionnel principalement destiné au rangement et aux installations mécaniques. Le chauffage principal est assuré par un système à eau chaude.
EXTÉRIEUR
- Terrain de près de 20 000 pi²
- Nombreux arbres matures, terrain paysagé
- Platebandes et végétation abondante
- Grande terrasse extérieure
- Garage détaché
- Remise
- Deux entrées
- Plusieurs espaces de stationnement
COMMODITÉS
- École de Ramezay, édifice Fatima , édifice Crevier
- École Monseigneur-Euclide-Théberge
- Bibliothèque commémorative Desautels
- Aréna Julien-Beauregard
- Piscine intérieure de Marieville
- Parc de Sainte-Marie-de-Monnoir, parc Édouard-Crevier
- Centre-ville offrant restaurants, commerces et services de proximité
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 44' 5"
Année de construction
1910
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Ardoise
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
116' 5" X 198' 2"
Superficie du terrain
1 852,90 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 6'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace commun
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'8" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 32'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 246 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 444 400 $
- Total
- 690 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 261 $
- Scolaire (2026)
- 456 $
- Total
- 4 717 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf ceux explique), lave-vaiselle, tous les habillage de fenêtres.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.