925 000$
ULS : 22471006
Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
192 Rue Ravel, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Wow! Majestueuse maison située dans un emplacement de premier choix ou vous serez tout autant charmé par la beauté de l'intérieur que la cour extérieur luxueuse de rêve! Cette propriété vous offre 5 CAC (4+1), 3+1 salles de bain, grand garage simple surdimensionné, piscine creusé au sel, SPA, balcon en epoxy et tellement plus! Voir addenda pour les nombreuses spécifications!
Nb de pièces
19
Superficie habitable
240,80 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ERIK DUFRESNE
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MICHAEL MAURUS
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue au 192 Rue Ravel à Vaudreuil-Dorion!
Le plan de la maison a été très bien conçu et vous offre une belle combinaison de pièces spacieuses et fonctionnelles. Malgré cela, vous serez encore plus impressionné par sa cour extérieur luxueuse de rêve!
Située à quelques minutes d'une multitude de services (centre d'achats, restaurants, écoles et garderies, etc), des autoroutes 20/30/40, transport en commun, du futur hôpital présentement en construction ainsi qu'à quelques pas d'un grand parc, cette fabuleuse propriété familiale saura certainement répondre à tout vos besoins! La tranquillité au coeur de l'action de Vaudreuil-Dorion, voilà ce que propose cet emplacement de premier choix!
Parlons un peu de l'intérieur de la propriété;
- La maison vous offre 5 chambres grande à coucher, donc 4 aux étages supérieur et une au sous-sol.
- La chambre à coucher principale inclus un "Walk-in" fait sur mesure. Une salle de bain complète attenante à celle-ci avec une douche "Rainshower" et des jets de corps.
- Vous trouverez 3 salles de bains complète et spacieuse et une salle d'eau
- Grande cuisine avec comptoir en granite, armoires de qualités, joli dosseret ainsi qu'un immense ilôt pouvant acqueillir 6 tabourets! Il y a également un four au gaz et machine à cappuccino intégrée.
- Grand salon avec foyer au propane
- Il y a des haut-parleurs répartie à plusieurs endroits
(Sous-sol, rez-de-chaussée & garage. Il ne manque que de vous branchez un système de son. Fillage se situe au sous-sol)
- Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée.
- Système de chauffage central muni d'une thermopompe
- Sous-sol bien aménagé avec salon, coin "bar", chambre froide, salle de bains et une chambre à coucher
- Aucun tapis
- Vestibule d'entré fermé (2 portes française)
- Plusieurs extra à grandeur de la maison!
(tel que 4 caméras de sécurité extérieur)
Parlons un peu de la cour arrière de rêve;
(Allez voir les photos!)
- Superbe cour arrière qui requiert peu d'entretient car celle-ci est couverte par du pavé-uni et gazon synthétique!
- Jolie piscine creusée au sel et un SPA sont au rendez-vous.
- Remise
- Balcon extérieur en béton (recouvert d'époxy) de deux niveau
- Système d'irrigation
* Garage et stationnement *
- Grand garage simple surdimensionné (presque double) avec plancher d'époxy
- Stationnement pouvant acqueillir 4 voitures en asphalte avec contour en pavé-unis
Magnifique maison! Une visite et vous serez certainement charmé! Faites vos boites!
NB: Superficie habitable est basée sur le rôle municipale de la Ville de Vaudreuil-Dorion. Le vendeur/courtier ne garantie pas que cette information est précise.
Le plan de la maison a été très bien conçu et vous offre une belle combinaison de pièces spacieuses et fonctionnelles. Malgré cela, vous serez encore plus impressionné par sa cour extérieur luxueuse de rêve!
Située à quelques minutes d'une multitude de services (centre d'achats, restaurants, écoles et garderies, etc), des autoroutes 20/30/40, transport en commun, du futur hôpital présentement en construction ainsi qu'à quelques pas d'un grand parc, cette fabuleuse propriété familiale saura certainement répondre à tout vos besoins! La tranquillité au coeur de l'action de Vaudreuil-Dorion, voilà ce que propose cet emplacement de premier choix!
Parlons un peu de l'intérieur de la propriété;
- La maison vous offre 5 chambres grande à coucher, donc 4 aux étages supérieur et une au sous-sol.
- La chambre à coucher principale inclus un "Walk-in" fait sur mesure. Une salle de bain complète attenante à celle-ci avec une douche "Rainshower" et des jets de corps.
- Vous trouverez 3 salles de bains complète et spacieuse et une salle d'eau
- Grande cuisine avec comptoir en granite, armoires de qualités, joli dosseret ainsi qu'un immense ilôt pouvant acqueillir 6 tabourets! Il y a également un four au gaz et machine à cappuccino intégrée.
- Grand salon avec foyer au propane
- Il y a des haut-parleurs répartie à plusieurs endroits
(Sous-sol, rez-de-chaussée & garage. Il ne manque que de vous branchez un système de son. Fillage se situe au sous-sol)
- Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée.
- Système de chauffage central muni d'une thermopompe
- Sous-sol bien aménagé avec salon, coin "bar", chambre froide, salle de bains et une chambre à coucher
- Aucun tapis
- Vestibule d'entré fermé (2 portes française)
- Plusieurs extra à grandeur de la maison!
(tel que 4 caméras de sécurité extérieur)
Parlons un peu de la cour arrière de rêve;
(Allez voir les photos!)
- Superbe cour arrière qui requiert peu d'entretient car celle-ci est couverte par du pavé-uni et gazon synthétique!
- Jolie piscine creusée au sel et un SPA sont au rendez-vous.
- Remise
- Balcon extérieur en béton (recouvert d'époxy) de deux niveau
- Système d'irrigation
* Garage et stationnement *
- Grand garage simple surdimensionné (presque double) avec plancher d'époxy
- Stationnement pouvant acqueillir 4 voitures en asphalte avec contour en pavé-unis
Magnifique maison! Une visite et vous serez certainement charmé! Faites vos boites!
NB: Superficie habitable est basée sur le rôle municipale de la Ville de Vaudreuil-Dorion. Le vendeur/courtier ne garantie pas que cette information est précise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 11" X 34' irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
240,80 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2011
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
. (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 8" X 104' 3" irr.
Superficie du terrain
657,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 19'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ dinette
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'4" X 22'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 15'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur en epoxy
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 2'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 3'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 202 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 470 100 $
- Total
- 673 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 319 $
- Scolaire (2023)
- 585 $
- Total
- 5 904 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 256 $
- Total
- 4 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanente de chauffage, d'éclairage et d'électricité. Hotte de poêle. Lave-vaiselle. Revêtements de fenêtres. Foyer au propane. Poele au gaz Bertazzoni. Frigo Kitchen aid. Micro ondes et machines capuccino intégrés. Aspirateur centrale et accessoire. Haut parleurs partout dans la maison. Table de billiard. Piscine creusée (au sel) et accessoires. SPA extérieur. Ouvre porte de garage. Systeme d'irrigation. 4 caméras de sécurité.
Exclusions
Effets personnels du vendeurs. Réservoir de propane. Systeme DVR pour les caméra de sécurité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%