475 000$
Visite libre
ULS : 14639642
Maison de plain-pied
à vendre
192 Av. des Mésanges, Les Cèdres
Belle maison unifamiliale, idéale pour une jeune famille ou pour des premiers acheteurs. Elle a été soigneusement entretenue au fil des ans et offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement rénové. Une thermopompe a été ajoutée récemment pour un confort optimal, et toutes les pièces ont été fraîchement repeintes. La salle à manger bénéficie d'une magnifique luminosité naturelle. La cour arrière parfaite pour profiter pleinement de l'été. Le quartier est charmant et sécuritaire, avec beaucoup de jeunes familles, et un parc avec modules de jeux qui se trouve à environ 2 mètres.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Belle maison unifamiliale, idéale pour une jeune famille ou pour des premiers acheteurs. Elle a été soigneusement entretenue au fil des ans et offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement rénové en 2021. Une thermopompe a été ajoutée récemment pour un confort optimal, et toutes les pièces ont été fraîchement repeintes.
La salle à manger bénéficie d'une magnifique luminosité naturelle. La cour arrière est parfaite pour profiter pleinement de l'été. Le quartier est charmant et sécuritaire, avec beaucoup de jeunes familles, un parc avec modules de jeux se trouve à environ 200 mètres.
Située dans la municipalité de "Les Cèdres", traversé par le fleuve St Laurent, la propriété profite d'un environnement paisible et recherché. "Les Cèdres" est reconnue pour ses grands espaces verts, son accès facile aux axes routiers majeurs, ses services de proximité ainsi que son ambiance conviviale. On y retrouve un bel équilibre entre tranquillité et commodités, parfait pour une vie de famille.
Une visite s'impose !
La salle à manger bénéficie d'une magnifique luminosité naturelle. La cour arrière est parfaite pour profiter pleinement de l'été. Le quartier est charmant et sécuritaire, avec beaucoup de jeunes familles, un parc avec modules de jeux se trouve à environ 200 mètres.
Située dans la municipalité de "Les Cèdres", traversé par le fleuve St Laurent, la propriété profite d'un environnement paisible et recherché. "Les Cèdres" est reconnue pour ses grands espaces verts, son accès facile aux axes routiers majeurs, ses services de proximité ainsi que son ambiance conviviale. On y retrouve un bel équilibre entre tranquillité et commodités, parfait pour une vie de famille.
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 26' irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 124'
Superficie du terrain
7 768 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle à lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 84 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 400 $
- Total
- 340 000 $
Taxes
- Autre (2025)
- 776 $
- Municipale (2025)
- 2 003 $
- Scolaire (2025)
- 265 $
- Total
- 3 044 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, pôles à rideaux, stores, table et chaise de patio, BBQ, luminaires, tempo
Exclusions
rideaux salon de la salle à manger et de la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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