719 900$
Visite libre
ULS : 27513294
Maison à étages
à vendre
191 Rue L'Heureux, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)
*** VISITE LIBRE, Samedi 9 mai de 13h à 15h *** Super propriété située dans un rond-point paisible à St-Jean-sur-Richelieu, sans voisin à l'arrière! Profitez d'une grande cour intime avec terrasse et piscine hors terre. Hall d'entrée fermé menant à un salon lumineux et à une aire ouverte cuisine/salle à manger. Salle d'eau avec laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. À l'étage : 4 chambres et salle de bain avec bain indépendant. Sous-sol: 2e salon, un bureau et 5e chambre. Garage attaché. À proximité des services, à 7 min de la Garnison et des commerces, 10 min de l'hôpital. Occupation flexible (à partir de la fin juin)!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 09/05/26
de 13:00 à 15:00
Informations supplémentaires
Au plaisir de vous accueillir!
MARIE-EVE GODBOUT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
*** VISITE LIBRE, Samedi 9 mai de 13h à 15h ***
Magnifique propriété située dans un secteur recherché de St-Jean-sur-Richelieu, au coeur d'un rond-point paisible (cul-de-sac), sans voisin à l'arrière -- un véritable havre de tranquillité.
Bienvenue au 191 rue l'Heureux,
Elle vous propose une grande cour intime avec terrasse et piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
Dès l'entrée, un hall fermé vous accueille et mène à un salon lumineux. L'aire de vie principale offre une cuisine et salle à manger à aire ouverte, parfaites pour recevoir. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres à coucher ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec bain indépendant.
Le sous-sol propose un 2e salon, un espace bureau et une 5e chambre.
Un garage est attaché à la propriété offre du rangement supplémentaire ou pour y mettre la voiture.
*******
à 7 min de Garnison St-Jean
à 7 min de tous les commerces essentielles (Maxi, Walmart, Stations services et autres)
à 10 min de l'Hôpital du Haut-Richelieu
*******
L'occupation des lieux est flexible (possible à partir de la fin juin)
*******
Améliorations à venir :
L'installation d'une thermopompe et le remplacement de l'échangeur d'air à la mi-mai 2026 seront effectués par la compagnie Hub-Air climatisation Inc.
Magnifique propriété située dans un secteur recherché de St-Jean-sur-Richelieu, au coeur d'un rond-point paisible (cul-de-sac), sans voisin à l'arrière -- un véritable havre de tranquillité.
Bienvenue au 191 rue l'Heureux,
Elle vous propose une grande cour intime avec terrasse et piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
Dès l'entrée, un hall fermé vous accueille et mène à un salon lumineux. L'aire de vie principale offre une cuisine et salle à manger à aire ouverte, parfaites pour recevoir. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres à coucher ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec bain indépendant.
Le sous-sol propose un 2e salon, un espace bureau et une 5e chambre.
Un garage est attaché à la propriété offre du rangement supplémentaire ou pour y mettre la voiture.
*******
à 7 min de Garnison St-Jean
à 7 min de tous les commerces essentielles (Maxi, Walmart, Stations services et autres)
à 10 min de l'Hôpital du Haut-Richelieu
*******
L'occupation des lieux est flexible (possible à partir de la fin juin)
*******
Améliorations à venir :
L'installation d'une thermopompe et le remplacement de l'échangeur d'air à la mi-mai 2026 seront effectués par la compagnie Hub-Air climatisation Inc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 30' 2" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 1" X 114' 7" irr.
Superficie du terrain
593,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Montagne&Champ
Particularités du site
Rond-point, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Vendu sans garantie
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec fenêtre donnant sur cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
pièce au-dessus garage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain indépendants
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur montagne&champ
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur montagne&champ
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 186 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 900 $
- Total
- 609 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 103 $
- Scolaire (2025)
- 382 $
- Total
- 4 485 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre porte de garage et 2 manettes; Garage: étagères en bois; Climatiseur mural 18 000 BTU (sera changé pour une thermopompe mi-mai 2026); Aspirateur central et ses accessoires; Stores et toiles; Lave-vaisselle; Étagère et banc dans l'entrée; Tête de lit dans la chambre des maîtres; Piscine et ses accessoires. Toutes les inclusions sont laissées sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger (sera remplacé); plafonnier de la chambre rose (sera remplacé par un plafonnier à 3 lumières); Tringles et rideaux; Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%