649 000$
Nouveauté
ULS : 12876146
Maison à étages
à vendre
190 Rue Claire, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Charmant cottage offrant 3 chambres à coucher de bonnes dimensions sur le même étage, situé dans le secteur familial très recherché des Quatre-Vents à Saint-Luc. Sans voisin à l'arrière, cette propriété bénéficie d'une cour intime avec vue dégagée sur un champ, procurant calme et sérénité. Vous profiterez d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et des principaux axes routiers, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et vie pratique au quotidien.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 352 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette propriété soigneusement entretenue par ses uniques propriétaires depuis sa construction en 2005.
Offrant des pièces spacieuses et lumineuses, elle est parfaitement adaptée à la vie familiale.
La cuisine se démarque par son pratique walk-in garde-manger.
Au sous-sol, la salle familiale comprend un lit escamotable intégré offrant une belle polyvalence d'aménagement. Notez également qu'un drain est déjà présent dans la salle d'eau pour l'installation future d'une douche.
Plusieurs travaux de maintenance ont été réalisés au cours des dernières années :
* Toiture refaite en 2023
* Planchers de bois franc du rez-de-chaussée refaits et escalier sablé et reverni en 2022
* Ajout d'isolant dans l'entretoit en 2022
Localisation
Le secteur est particulièrement apprécié des familles grâce à sa proximité à distance de marche de l'école primaire des Quatre-Vents, de l'école trilingue Vision, d'un grand parc ainsi que d'un Centre de la Petite Enfance (CPE). Tous les services essentiels, commerces et voies rapides sont facilement accessibles, incluant le Quartier DIX30 à environ 15 minutes.
* À 1 minute de l'école primaire privée Vision et des terrains de pickleball Colibris
* À 2 minutes de l'école primaire Aux-Quatre-Vents et du Parc des Oiseaux
* À 3 minutes de l'accès à l'autoroute 35 menant à Montréal
* À 3 minutes de l'accès à la promenade du bord de l'eau de la rivière Richelieu et de sa piste cyclable menant à Chambly et au Vieux-Saint-Jean, un véritable avantage pour les amateurs de plein air. Vous y trouverez également un quai permettant la mise à l'eau de kayaks et de planches à pagaie.
* À quelques minutes de tous les services : épiceries, restaurants, stations-service, pharmacies, école secondaire, hôpital, garderies, etc.
Offrant confort, intimité et proximité de tous les services, écoles, parcs et axes routiers, cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie pratique, sécuritaire et serein.
Faites votre demande de visite!
Offrant des pièces spacieuses et lumineuses, elle est parfaitement adaptée à la vie familiale.
La cuisine se démarque par son pratique walk-in garde-manger.
Au sous-sol, la salle familiale comprend un lit escamotable intégré offrant une belle polyvalence d'aménagement. Notez également qu'un drain est déjà présent dans la salle d'eau pour l'installation future d'une douche.
Plusieurs travaux de maintenance ont été réalisés au cours des dernières années :
* Toiture refaite en 2023
* Planchers de bois franc du rez-de-chaussée refaits et escalier sablé et reverni en 2022
* Ajout d'isolant dans l'entretoit en 2022
Localisation
Le secteur est particulièrement apprécié des familles grâce à sa proximité à distance de marche de l'école primaire des Quatre-Vents, de l'école trilingue Vision, d'un grand parc ainsi que d'un Centre de la Petite Enfance (CPE). Tous les services essentiels, commerces et voies rapides sont facilement accessibles, incluant le Quartier DIX30 à environ 15 minutes.
* À 1 minute de l'école primaire privée Vision et des terrains de pickleball Colibris
* À 2 minutes de l'école primaire Aux-Quatre-Vents et du Parc des Oiseaux
* À 3 minutes de l'accès à l'autoroute 35 menant à Montréal
* À 3 minutes de l'accès à la promenade du bord de l'eau de la rivière Richelieu et de sa piste cyclable menant à Chambly et au Vieux-Saint-Jean, un véritable avantage pour les amateurs de plein air. Vous y trouverez également un quai permettant la mise à l'eau de kayaks et de planches à pagaie.
* À quelques minutes de tous les services : épiceries, restaurants, stations-service, pharmacies, école secondaire, hôpital, garderies, etc.
Offrant confort, intimité et proximité de tous les services, écoles, parcs et axes routiers, cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie pratique, sécuritaire et serein.
Faites votre demande de visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 26'
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 352 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 127' 1"
Superficie du terrain
581,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Champ à l'arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 196 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 400 $
- Total
- 513 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 491 $
- Scolaire (2025)
- 310 $
- Total
- 3 801 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumières fixées, stores, toile, lave-vaisselle, échangeur d'air, réservoir à eau chaude, climatiseur mural, lit escamotable au sous-sol, tablettes dans le salon et dans la salle de bain, meuble au dessus de la toilette
Exclusions
Luminaire de l'escalier (sera remplacé par un autre luminaire)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%