424 900$
Nouveauté
ULS : 13249088
Maison de plain-pied
à vendre
189 Rue du Cardinal, Saint-Amable
Voici votre chance d'acquérir cette charmante propriété jumelée de 3 chambres avec possibilité d'une occupation rapide. Située dans un secteur familial et recherché, à proximité des parcs, écoles, pharmacie, épicerie et services. Vous serez séduit par la luminosité naturelle abondante grâce à sa grande fenestration en façade. Terrain intime, bordé par de très grandes haies, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
631 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Vous recherchez une propriété chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour la vie de famille?
Cette charmante maison jumelée située à Saint-Amable pourrait bien être celle que vous attendiez.
Implantée dans un secteur paisible et familial, cette propriété offre un environnement agréable à proximité des services, écoles, parcs, épicerie, etc.
Dès votre arrivée, vous apprécierez la luminosité naturelle abondante procurée par de grandes fenêtres en façade. Le terrain et ses grandes haies vous procureront l'intimité souhaitée.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine pratique adjacente à une salle à manger conviviale avec porte-patio donnant accès au balcon arrière. Le très grand salon baigné de lumière naturelle offre un espace de vie confortable et accueillant, parfait pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse complète cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Un espace de rangement pratique vient compléter l'aménagement.
Cette propriété combine espace, confort, luminosité et fonctionnalité dans le plus beau secteur de Saint-Amable. Une visite s'impose!
Cette charmante maison jumelée située à Saint-Amable pourrait bien être celle que vous attendiez.
Implantée dans un secteur paisible et familial, cette propriété offre un environnement agréable à proximité des services, écoles, parcs, épicerie, etc.
Dès votre arrivée, vous apprécierez la luminosité naturelle abondante procurée par de grandes fenêtres en façade. Le terrain et ses grandes haies vous procureront l'intimité souhaitée.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine pratique adjacente à une salle à manger conviviale avec porte-patio donnant accès au balcon arrière. Le très grand salon baigné de lumière naturelle offre un espace de vie confortable et accueillant, parfait pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse complète cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Un espace de rangement pratique vient compléter l'aménagement.
Cette propriété combine espace, confort, luminosité et fonctionnalité dans le plus beau secteur de Saint-Amable. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 8" X 33' 6"
Année de construction
1992
Superficie habitable
631 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 1" X 109' 4" irr.
Superficie du terrain
410 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
érable
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 300 $
- Total
- 337 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 523 $
- Scolaire (2025)
- 194 $
- Total
- 2 717 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 580 $
- Total
- 1 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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