155 000$
Nouveauté
ULS : 16336287
Maison de plain-pied
à vendre
1881 Ch. de la Petite-France, Noyan
Découvrez cette propriété construite en 1973 offrant environ 825 pieds carrés habitables. Elle dispose de deux chambres à coucher et d'une salle de bains, le tout implanté sur un vaste terrain de 11 543 pieds carrés à Noyan. Située dans un secteur calme, non loin de la rivière, cette propriété représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour quelqu'un cherchant un projet résidentiel à façonner selon ses goûts. À noter qu'un avis de 60 jours est déjà publié, ce qui permet une acquisition très rapide.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
825 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette propriété, construite en 1973 et d'environ 825 pieds carrés, se niche sur un vaste terrain de 11 543 pieds carrés à Noyan, dans un secteur paisible proche de la rivière. Avec ses deux chambres et sa salle de bains, elle offre un cadre idéal pour qui souhaite rénover ou reconstruire à son image.
C'est une occasion parfaite pour les investisseurs ou les acheteurs résidentiels en quête d'un projet à personnaliser. De plus, un avis de 60 jours est déjà en place, permettant une transaction rapide et sans délai superflu.
C'est une occasion parfaite pour les investisseurs ou les acheteurs résidentiels en quête d'un projet à personnaliser. De plus, un avis de 60 jours est déjà en place, permettant une transaction rapide et sans délai superflu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 24' 5" irr.
Année de construction
1973
Superficie habitable
825 pi²
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
placard (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' 5" X 60' irr.
Superficie du terrain
11 543 pi²
Allée
droit de passage
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 78 000 $
- Total
- 142 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 214 $
- Scolaire (2025)
- 62 $
- Total
- 2 276 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse/sécheuse (2 en 1), sofa dans le salon. Le tout sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Bac en bois au mur dans la salle de bains, luminaire suspendu dans la cuisine, meubles, électroménagers et effet personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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