499 000$
ULS : 27819475
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Polycarpe
185 Rue Gauthier, Saint-Polycarpe
La maison familiale parfaite dans un quartier familial parfait! Superbe maison rénové avec goût qui vous offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, garage, thermopompe murale, foyer électrique et une grande cour cloturé de 16,000pc. Situé au coeur du village, à proximité de tout les services tel que pharmacie, dépanneurs, station de service, boucherie, restos, écoles, etc.. De plus, l'aréna et un parc avec jeux d'eau se trouve à seulement 5 min de marche! À qui la chance?? (voir addenda pour plus de détails)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
160,76 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété sise sur un grand terrain ensoleillé de 16000pi2 clôturé en 2019 et entouré de haies de cèdres de plus de 12 pi sur 3 côtés pour une intimité assurée! Plusieurs arbres matures entourent la propriété vous offrant quelques espaces ombragés.
À l'avant:
Un grand stationnement pour 6 voitures. Un majestueux épinette et un aménagement paysager épuré qui vous laisse y ajouter votre touche personnelle.
À l'arrière:
Un grand balcon en béton couvert plus un agrandissement en bois pour une superficie totale d'environ 100pi2 et une autre terrasse en bas de 12 x 20! Parfait pour vos soirées d'été!!
À l'extérieur:
4 côtés briques, toiture(2015) portes et fenêtres remplacées en entier en 2014. Garage de 21.8 x 16.5.
À l'intérieur:
Plusieurs rénovations et améliorations ont été apportées depuis 5 ans. Dès que vous y entrez vous ressentez l'ambiance chaleureuse de la demeure. À aire ouverte, vous avez une vue sur tout l'espace commun. Une grande entrée avec garde robe. Salle à manger avec porte patio qui mène directement au balcon arrière. Cuisine réaménagée en 2019 avec un îlot et comptoir de quartz. Beaucoup d'espace de rangement.
De l'autre côté se trouve 3 cac de bonne grandeur.
La salle de bain a également été rénové. Plancher chauffant, toilette et bain séparée de la buanderie et lavabos double par une porte coulissante assurant un peu plus d'intimité.
Au sous-sol une immense salle familiale, walk in de rangement. 2 cac et une salle de bain complète avec plancher chauffant incluant une autre section buanderie.
Le sous sol est également accessible à partir du garage.
Une viste s'impose!!
À l'avant:
Un grand stationnement pour 6 voitures. Un majestueux épinette et un aménagement paysager épuré qui vous laisse y ajouter votre touche personnelle.
À l'arrière:
Un grand balcon en béton couvert plus un agrandissement en bois pour une superficie totale d'environ 100pi2 et une autre terrasse en bas de 12 x 20! Parfait pour vos soirées d'été!!
À l'extérieur:
4 côtés briques, toiture(2015) portes et fenêtres remplacées en entier en 2014. Garage de 21.8 x 16.5.
À l'intérieur:
Plusieurs rénovations et améliorations ont été apportées depuis 5 ans. Dès que vous y entrez vous ressentez l'ambiance chaleureuse de la demeure. À aire ouverte, vous avez une vue sur tout l'espace commun. Une grande entrée avec garde robe. Salle à manger avec porte patio qui mène directement au balcon arrière. Cuisine réaménagée en 2019 avec un îlot et comptoir de quartz. Beaucoup d'espace de rangement.
De l'autre côté se trouve 3 cac de bonne grandeur.
La salle de bain a également été rénové. Plancher chauffant, toilette et bain séparée de la buanderie et lavabos double par une porte coulissante assurant un peu plus d'intimité.
Au sous-sol une immense salle familiale, walk in de rangement. 2 cac et une salle de bain complète avec plancher chauffant incluant une autre section buanderie.
Le sous sol est également accessible à partir du garage.
Une viste s'impose!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 3" X 30' 2" irr.
Année de construction
1981
Superficie habitable
160,76 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir quartz et bois, Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cheminée (2014, 2750), Portes et fenêtres (2015, 24223)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' 6" X 128' 5"
Superficie du terrain
16 418,19 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École secondaire, Parc, CLSC, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 23'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convectaire, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 104 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 400 $
- Total
- 339 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 144 $
- Scolaire (2023)
- 235 $
- Total
- 3 379 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière (tous de la marque GE Café), hotte en Stainless, 2 armoires IKEA au sous-sol, luminaires, rideaux (Sauf exception) et pôles, ouvre-porte de garage avec 1 manette, cabanon, foyer électrique, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale.
Exclusions
Rideaux des trois chambres à coucher du haut
Calculatrice de versements hypothécaire
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