998 000$
ULS : 24394616
Maison à étages à vendre - Saint-Ours
1835 Ch. des Patriotes, Saint-Ours
Cette propriété exceptionnelle est un véritable joyau niché sur un vaste terrain boisé d'érables, créant une atmosphère de sérénité à seulement une heure de Montréal. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie raffiné. Les planchers chauffants sur les 2 niveau complètent le confort de cette demeure, ajoutant une touche de luxe à chaque pas. À l'étage, vous trouverez une grande salle familiale, 2 salles de bains complètes ainsi que 3 chambres dont la suite des maîtres avec son walk-in, son boudoir ainsi que sa salle de bains privé.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
MÉLANIE LEFEBVRE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
KIM BINETTE LAMY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Les vastes pièces lumineuses accueillent la lumière naturelle à travers une fenestration abondante, créant une ambiance chaleureuse et invitant à la détente.
Le garage double, avec plancher chauffant, pratique et spacieux, répond à vos besoins quotidiens.
À l'extérieur, un terrain de plus de 90 000 pieds carrés s'offre à vous, une toile vierge pour créer votre oasis personnelle.
Un atout indéniable : cette propriété n'a pas de voisin arrière, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur le splendide paysage du Golf des Patriotes et a quelques pas des écluses.
En choisissant cette demeure, vous optez pour bien plus qu'une maison ; vous investissez dans une expérience de vie inégalée.
Bienvenue dans un sanctuaire où le temps semble ralentir, vous permettant de savourer pleinement chaque instant dans un cadre exceptionnel.
Le garage double, avec plancher chauffant, pratique et spacieux, répond à vos besoins quotidiens.
À l'extérieur, un terrain de plus de 90 000 pieds carrés s'offre à vous, une toile vierge pour créer votre oasis personnelle.
Un atout indéniable : cette propriété n'a pas de voisin arrière, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur le splendide paysage du Golf des Patriotes et a quelques pas des écluses.
En choisissant cette demeure, vous optez pour bien plus qu'une maison ; vous investissez dans une expérience de vie inégalée.
Bienvenue dans un sanctuaire où le temps semble ralentir, vous permettant de savourer pleinement chaque instant dans un cadre exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Composite cellulaire Celect de Royal (PVC)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
238' 8" X 397' 1"
Superficie du terrain
8 730 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Tourelle
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'3" X 20'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 12'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Suite des maîtres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Propane
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 134 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 581 900 $
- Total
- 716 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 665 $
- Scolaire (2023)
- 636 $
- Total
- 5 301 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, aspirateur centrale Cyclo-Vac et accessoires, 1 Thermopompe, comprenant 3 têtes, 2 foyers au propane, 2 ouvre-portes de garage, 1 bac à déchets, 1 bac à récupération, et 1 bac à compost, plaque à induction, four encastré et le réfrigérateur, tous de marque JENN-AIR, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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