574 500$
Visite libre
ULS : 12759326
Maison de plain-pied
à vendre
1801 Rue Armand-Côté, Sainte-Marie-Madeleine
Vous êtes à la recherche de votre première propriété? Cette charmante maison clé en main pourrait bien être celle qu'il vous faut! Ayant bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dernières années, elle offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une cuisine moderne et lumineuse ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec planchers chauffants. À l'extérieur, profitez d'une belle cour intime bordée par la forêt, sans voisin directement à l'arrière. Une propriété idéale pour devenir propriétaire et vous installer sans avoir une longue liste de travaux à prévoir. Une visite vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
____________________________________________________________
Bienvenue au 1801 rue Armand-Côté, à Sainte-Marie-Madeleine.
Veuillez contacter le courtier inscripteur pour toutes questions ou demande de visite.
____________________________________________________________
* Charmante propriété clé en main
Nombreuses rénovations effectuées au cours des dernières années
4 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
2 salons, offrant beaucoup d'espace pour toute la famille
Superbe cour intime, sans voisin directement à l'arrière
Idéale pour premiers acheteurs ou jeune famille
Une propriété offrant espace, confort et tranquillité
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Belle aire de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine
* Fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle
* Cuisine entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle
* Grand îlot central et beaucoup de rangement
* 2 chambres à coucher de très belles dimensions
* Spacieuse chambre principale
* Salle de bain complète
SOUS-SOL
* Sous-sol entièrement aménagé
* Deuxième salon offrant un espace de vie supplémentaire
* 2 grandes chambres à coucher
* Magnifique salle de bain rénovée
* Grande douche vitrée
* Espace laveuse-sécheuse
* Dalle de béton refaite
* Planchers de céramique chauffants pour un confort accru
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Plusieurs travaux importants réalisés depuis 2020, notamment :
* Cuisine entièrement rénovée
* Nouvelle salle de bain moderne au sous-sol
* Planchers de céramique chauffants au sous-sol
* Planchers et moulures
* Thermopompe murale
* Échangeur d'air
* Porte d'entrée
* Isolation extérieure
* Revêtement extérieur en vinyle
* Drain français
* Imperméabilisation des fondations
* Correction des pentes du terrain
### COUR EXTÉRIEURE
* Superbe cour aménagée et intime
* Aucun voisin directement à l'arrière
* Environnement boisé offrant tranquillité et intimité
* Balcon refait
* Gazebo
* Dalle de béton
* Coin feu
* Cabanon avec toiture de tôle
* Un espace idéal pour profiter pleinement de l'extérieur
SECTEUR
* Située dans un secteur paisible de Sainte-Marie-Madeleine
* Environnement tranquille
* À proximité des services et principaux axes routiers
* Propriété clé en main, spacieuse et chaleureuse
* Plusieurs travaux importants déjà réalisés
Il ne reste qu'à vous installer et en profiter. Bienvenue chez vous!
Bienvenue au 1801 rue Armand-Côté, à Sainte-Marie-Madeleine.
Veuillez contacter le courtier inscripteur pour toutes questions ou demande de visite.
____________________________________________________________
* Charmante propriété clé en main
Nombreuses rénovations effectuées au cours des dernières années
4 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
2 salons, offrant beaucoup d'espace pour toute la famille
Superbe cour intime, sans voisin directement à l'arrière
Idéale pour premiers acheteurs ou jeune famille
Une propriété offrant espace, confort et tranquillité
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Belle aire de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine
* Fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle
* Cuisine entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle
* Grand îlot central et beaucoup de rangement
* 2 chambres à coucher de très belles dimensions
* Spacieuse chambre principale
* Salle de bain complète
SOUS-SOL
* Sous-sol entièrement aménagé
* Deuxième salon offrant un espace de vie supplémentaire
* 2 grandes chambres à coucher
* Magnifique salle de bain rénovée
* Grande douche vitrée
* Espace laveuse-sécheuse
* Dalle de béton refaite
* Planchers de céramique chauffants pour un confort accru
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Plusieurs travaux importants réalisés depuis 2020, notamment :
* Cuisine entièrement rénovée
* Nouvelle salle de bain moderne au sous-sol
* Planchers de céramique chauffants au sous-sol
* Planchers et moulures
* Thermopompe murale
* Échangeur d'air
* Porte d'entrée
* Isolation extérieure
* Revêtement extérieur en vinyle
* Drain français
* Imperméabilisation des fondations
* Correction des pentes du terrain
### COUR EXTÉRIEURE
* Superbe cour aménagée et intime
* Aucun voisin directement à l'arrière
* Environnement boisé offrant tranquillité et intimité
* Balcon refait
* Gazebo
* Dalle de béton
* Coin feu
* Cabanon avec toiture de tôle
* Un espace idéal pour profiter pleinement de l'extérieur
SECTEUR
* Située dans un secteur paisible de Sainte-Marie-Madeleine
* Environnement tranquille
* À proximité des services et principaux axes routiers
* Propriété clé en main, spacieuse et chaleureuse
* Plusieurs travaux importants déjà réalisés
Il ne reste qu'à vous installer et en profiter. Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 36' irr.
Année de construction
1985
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (58)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 94'
Superficie du terrain
5 640 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 3'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe Murale, Plinthes à convection, Radiant
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (58)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 500 $
- Total
- 330 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 175 $
- Scolaire (2026)
- 214 $
- Total
- 2 389 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires (les luminaires de la salle à manger et de la cuisine seront remplacés par de nouveaux), lave-vaisselle, échangeur d'air, hotte de poêle, foyer en blocs de béton dans la cour, gazebo extérieur, ensemble de patio extérieur, moteur électrique de la porte du cabanon.
Exclusions
Toile du salon (brisée), rideaux de la petite chambre au rez-de-chaussée, support à télévision du sous-sol, spa et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.