Vendu
Vendu
ULS : 21001621
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
18 Rue Dufresne, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
*Quartier des Quatre-Vents, au coeur du secteur Saint-Luc* Ce splendide plain-pied situé dans ce très prisé quartier de Saint-Jean-sur-Richelieu vous propose un emplacement d'exception à proximité de toutes les commodités de la vie quotidienne et plus encore. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la cour arrière, entourée de haies de cèdre, qui vous offre une intimité remarquable. La résidence a été soigneusement entretenue et rénovée en partie au cours des dernières années. Venez découvrir sans tarder votre nouvelle demeure!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
La cour arrière propose une piscine hors terre chauffée, installée en 2023, qui promet des moments rafraîchissants, tandis que la terrasse en bois traité vous invite à la détente. Le terrassement et l'aménagement paysager ont été entretenus minutieusement par ses propriétaires. À l'intérieur, le rez-de-chaussée au goût du jour offre une aire de vie ouverte, bondée de lumière naturelle, avec une cuisine équipée d'un comptoir en quartz, trois chambres lumineuses et une salle de bain entièrement rénovée, assurant un confort absolu à toute la famille.
Le sous-sol aménagé avec soin révèle une salle familiale conviviale, une quatrième chambre et une salle de bain supplémentaire, ainsi que des espaces de rangement pratiques pour répondre à tous vos besoins.
Cerise sur le gâteau, cet emplacement est tout simplement idéal. À proximité, vous trouverez l'école primaire Vision, une 2e école publique réputée, avec la construction d'une nouvelle école primaire prévue pour 2025. De plus, la proximité du canal de Chambly et de la Rivière Richelieu ravira les amateurs de plein air, tandis qu'un boisé à proximité offre des sentiers pour la randonnée et le ski de fond.
Pour vos besoins quotidiens, vous êtes à seulement deux minutes de l'hôpital, ainsi que d'un cinéma et d'une variété de restaurants. Les accès routiers faciles vous permettent de rejoindre rapidement le centre-ville en dix minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités urbaines.
Cette résidence exceptionnelle offre bien plus qu'un simple lieu de vie; elle représente une invitation à vivre pleinement dans un cadre de vie privilégié, alliant confort, commodité et nature à leur meilleur.
Le sous-sol aménagé avec soin révèle une salle familiale conviviale, une quatrième chambre et une salle de bain supplémentaire, ainsi que des espaces de rangement pratiques pour répondre à tous vos besoins.
Cerise sur le gâteau, cet emplacement est tout simplement idéal. À proximité, vous trouverez l'école primaire Vision, une 2e école publique réputée, avec la construction d'une nouvelle école primaire prévue pour 2025. De plus, la proximité du canal de Chambly et de la Rivière Richelieu ravira les amateurs de plein air, tandis qu'un boisé à proximité offre des sentiers pour la randonnée et le ski de fond.
Pour vos besoins quotidiens, vous êtes à seulement deux minutes de l'hôpital, ainsi que d'un cinéma et d'une variété de restaurants. Les accès routiers faciles vous permettent de rejoindre rapidement le centre-ville en dix minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités urbaines.
Cette résidence exceptionnelle offre bien plus qu'un simple lieu de vie; elle représente une invitation à vivre pleinement dans un cadre de vie privilégié, alliant confort, commodité et nature à leur meilleur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24' 3"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 110'
Superficie du terrain
654 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Piscine
Au chlore, installée en 2023, Chauffée, Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir de Quartz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Installation Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 136 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 500 $
- Total
- 286 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 844 $
- Scolaire (2023)
- 233 $
- Total
- 3 077 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 450 $
- Total
- 2 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., climatiseur murale, piscine chauffée et acc., gazebo (sans toile), jardinière.
Exclusions
2 Supports muraux pour téléviseur, supports pour linge au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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