1 699 995$
Nouveauté
ULS : 19060478
Maison à étages
à vendre
18 Rue des Tilleuls, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Secteur recherché de Saint-Luc! Emplacement stratégique à moins de 10 minutes de l'autoroute 30 et à environ 15 minutes du Quartier DIX30. Une propriété rare alliant élégance, confort, intimité et qualité de vie. Magnifique résidence offrant une cour intime sans voisin arrière avec vue sur un boisé. Terrain aménagé avec arbres matures, piscine creusée chauffée et espaces extérieurs parfaits pour recevoir. Intérieur spacieux et soigneusement entretenu comprenant un sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples possibilités.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété d'exception au 18, rue des Tilleuls offre un équilibre remarquable entre élégance, intimité et qualité de vie.
Occupée depuis sa construction par ses premiers et uniques propriétaires, cette résidence a bénéficié d'un entretien rigoureux et d'améliorations constantes au fil des années, témoignant du soin exceptionnel qui lui a été accordé.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son atmosphère chaleureuse, ses espaces de vie généreux et la qualité de ses aménagements. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové vers 2013, propose un environnement raffiné, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale comme aux réceptions.
La cuisine, à la fois conviviale et intemporelle, se distingue par ses magnifiques armoires en bois et ses espaces de travail bien pensés, créant un lieu de rassemblement naturel au coeur de la maison.
La propriété offre également un troisième étage aménagé en loft avec salle de bain comprenant une douche indépendante. Cet espace polyvalent peut aisément servir de suite privée, de bureau professionnel, de salle familiale ou d'espace dédié aux invités.
Une salle de bain entièrement rénovée en 2026 vient bonifier l'ensemble en apportant une touche de modernité et de confort supplémentaire.
À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat. Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 35 000 pi², cette propriété propose un environnement soigneusement aménagé où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie extérieure.
Sans voisin arrière et bordée par un magnifique boisé mature, elle offre un niveau d'intimité rare ainsi qu'un cadre naturel des plus apaisants.
La cour, entièrement aménagée en pavé uni, a été conçue pour recevoir en toute élégance : piscine creusée chauffée, espace détente couvert pouvant éventuellement être converti en pièce trois ou quatre saisons, terrain de pickleball de 19 x 44 pieds, toilette extérieure pour les invités, grand cabanon de 15 x 15 pieds, espace jardinage, ainsi que plusieurs espaces de rangement pour les équipements.
Le sous-sol entièrement aménagé complète harmonieusement l'ensemble en offrant des espaces supplémentaires répondant aux besoins d'une famille active.
Cette propriété unique représente une occasion rare d'acquérir une résidence ayant appartenu à une seule famille depuis sa construction, où chaque amélioration a été réalisée avec soin et où chaque détail contribue à créer un milieu de vie exceptionnel.
Une demeure distinguée alliant confort, intimité, nature et art de vivre, à proximité des principaux axes routiers, de l'autoroute 30 et du Quartier DIX30 accessible en moins de 15 minutes.
Une visite vous permettra de découvrir toute la prestance et le caractère unique de cette propriété remarquable.
Occupée depuis sa construction par ses premiers et uniques propriétaires, cette résidence a bénéficié d'un entretien rigoureux et d'améliorations constantes au fil des années, témoignant du soin exceptionnel qui lui a été accordé.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son atmosphère chaleureuse, ses espaces de vie généreux et la qualité de ses aménagements. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové vers 2013, propose un environnement raffiné, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale comme aux réceptions.
La cuisine, à la fois conviviale et intemporelle, se distingue par ses magnifiques armoires en bois et ses espaces de travail bien pensés, créant un lieu de rassemblement naturel au coeur de la maison.
La propriété offre également un troisième étage aménagé en loft avec salle de bain comprenant une douche indépendante. Cet espace polyvalent peut aisément servir de suite privée, de bureau professionnel, de salle familiale ou d'espace dédié aux invités.
Une salle de bain entièrement rénovée en 2026 vient bonifier l'ensemble en apportant une touche de modernité et de confort supplémentaire.
À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat. Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 35 000 pi², cette propriété propose un environnement soigneusement aménagé où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie extérieure.
Sans voisin arrière et bordée par un magnifique boisé mature, elle offre un niveau d'intimité rare ainsi qu'un cadre naturel des plus apaisants.
La cour, entièrement aménagée en pavé uni, a été conçue pour recevoir en toute élégance : piscine creusée chauffée, espace détente couvert pouvant éventuellement être converti en pièce trois ou quatre saisons, terrain de pickleball de 19 x 44 pieds, toilette extérieure pour les invités, grand cabanon de 15 x 15 pieds, espace jardinage, ainsi que plusieurs espaces de rangement pour les équipements.
Le sous-sol entièrement aménagé complète harmonieusement l'ensemble en offrant des espaces supplémentaires répondant aux besoins d'une famille active.
Cette propriété unique représente une occasion rare d'acquérir une résidence ayant appartenu à une seule famille depuis sa construction, où chaque amélioration a été réalisée avec soin et où chaque détail contribue à créer un milieu de vie exceptionnel.
Une demeure distinguée alliant confort, intimité, nature et art de vivre, à proximité des principaux axes routiers, de l'autoroute 30 et du Quartier DIX30 accessible en moins de 15 minutes.
Une visite vous permettra de découvrir toute la prestance et le caractère unique de cette propriété remarquable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' X 31'
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' X 167' irr.
Superficie du terrain
35 080 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Loft
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
27'0" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 242 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 626 900 $
- Total
- 869 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 580 $
- Scolaire (2026)
- 691 $
- Total
- 6 271 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur de marque Viking. Couleur inox.Poêle de marque Viking au gaz propane. Couleur inox.Lave vaisselle de marque Fisher Paykel. Couleur inox.Laveuse et sécheuse de marque Maytag. Couleur blanc.Cellier de marque Mondovino. Couleur noir poigné inox.Meuble télévison et télévison de marque samsung 2026.Divan en tissus blanc.Tous les luminaires. Chauffe piscine (année +/-2010). Tout meuble ou accessoire convenu entre les parties et identifié par écrit avant la signature de l'acte de vente.
Exclusions
Ensemble de table et chaises de patio extérieur en fonte.
Calculatrice de versements hypothécaire
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