1 149 000$
Nouveauté
ULS : 13473498
Maison à étages
à vendre
178 Rue Cameron, Hudson (Centre)
Magnifique maison de 4+1 chambres, présentant des caractéristiques de style Tudor. Située sur un terrain boisé de près de 70 000 pieds carrés. 3 salles de bains complètes, un salon et une salle à manger formels, ainsi qu'une salle familiale au rez-de-chaussée. Magnifique solarium donnant sur l'immense piscine creusée chauffée (système au sel). 2 foyers au propane. Cette maison est unique en son genre et offre un agencement fonctionnel ainsi que beaucoup d'espace pour une grande famille. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
CHRISTINA GABRIELE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 178, rue Cameron
Située sur un terrain magnifiquement aménagé de près de 70 000 pieds carrés, cette résidence distinguée offre un cachet intemporel, des espaces de vie généreux et une intimité exceptionnelle, au coeur de jardins matures.
L'oasis qu'est la cour arrière comprend une piscine creusée d'eau salée et une vaste terrasse, idéales pour recevoir et se détendre en été en famille ou entre amis.
À l'intérieur, une entrée majestueuse mène à un salon en contrebas doté d'un foyer au propane, à une salle à manger formelle et à une cuisine accueillante avec un mur d'accent en brique, une ouverture voûtée, un îlot central et une péninsule. La salle familiale chaleureuse est équipée d'un poêle au propane, tandis que le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains complète, un espace de lavage et un superbe solarium doté d'un plafond voûté, de poutres apparentes et d'une lumière naturelle abondante.
À l'étage, quatre chambres offrent amplement d'espace pour la famille et les invités. L'aménagement flexible comprend une chambre actuellement utilisée comme bureau, dont les portes-fenêtres donnent sur la chambre principale, qui dispose de deux garde-robes-dressing.
Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement, une salle de jeux ou une salle familiale spacieuse, ainsi qu'un bureau aménagé ou une cinquième chambre potentielle.
Les rénovations récentes comprennent :
2008 : Pompe à chaleur centrale et fournaise
2017 et 2024 : Rénovations de la toiture
2018 : Rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée
2019 : Rénovation de la salle de bains attenante
2026 : Nouveau chauffe-eau, pompe de puisard et revêtements de plancher dans la salle de jeux, la salle de bains du rez-de-chaussée, le solarium et le bureau/chambre du sous-sol
Une occasion exceptionnelle de profiter d'un charme intemporel, du confort et de l'espace dans un cadre paisible.
**Le propriété pourrait offrir des possibilités de lotissement, sous réserve de vérification et d'approbation par la municipalité et toutes les autres autorités compétentes. La municipalité a précédemment indiqué qu'un lotissement semblait potentiellement réalisable, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur et de l'obtention des autorisations requises. Il incombe aux acheteurs de mener leurs propres vérifications et de confirmer la faisabilité, les exigences et les coûts de tout lotissement potentiel auprès des autorités compétentes.
La présente vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Située sur un terrain magnifiquement aménagé de près de 70 000 pieds carrés, cette résidence distinguée offre un cachet intemporel, des espaces de vie généreux et une intimité exceptionnelle, au coeur de jardins matures.
L'oasis qu'est la cour arrière comprend une piscine creusée d'eau salée et une vaste terrasse, idéales pour recevoir et se détendre en été en famille ou entre amis.
À l'intérieur, une entrée majestueuse mène à un salon en contrebas doté d'un foyer au propane, à une salle à manger formelle et à une cuisine accueillante avec un mur d'accent en brique, une ouverture voûtée, un îlot central et une péninsule. La salle familiale chaleureuse est équipée d'un poêle au propane, tandis que le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains complète, un espace de lavage et un superbe solarium doté d'un plafond voûté, de poutres apparentes et d'une lumière naturelle abondante.
À l'étage, quatre chambres offrent amplement d'espace pour la famille et les invités. L'aménagement flexible comprend une chambre actuellement utilisée comme bureau, dont les portes-fenêtres donnent sur la chambre principale, qui dispose de deux garde-robes-dressing.
Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement, une salle de jeux ou une salle familiale spacieuse, ainsi qu'un bureau aménagé ou une cinquième chambre potentielle.
Les rénovations récentes comprennent :
2008 : Pompe à chaleur centrale et fournaise
2017 et 2024 : Rénovations de la toiture
2018 : Rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée
2019 : Rénovation de la salle de bains attenante
2026 : Nouveau chauffe-eau, pompe de puisard et revêtements de plancher dans la salle de jeux, la salle de bains du rez-de-chaussée, le solarium et le bureau/chambre du sous-sol
Une occasion exceptionnelle de profiter d'un charme intemporel, du confort et de l'espace dans un cadre paisible.
**Le propriété pourrait offrir des possibilités de lotissement, sous réserve de vérification et d'approbation par la municipalité et toutes les autres autorités compétentes. La municipalité a précédemment indiqué qu'un lotissement semblait potentiellement réalisable, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur et de l'obtention des autorisations requises. Il incombe aux acheteurs de mener leurs propres vérifications et de confirmer la faisabilité, les exigences et les coûts de tout lotissement potentiel auprès des autorités compétentes.
La présente vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
74' 4" X 19' irr.
Année de construction
1972
Revêtement
Bois, Stucco, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
518' 5" X
Superficie du terrain
6 453,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, système au sel
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
vinyl
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 7' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
ensuite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'9" irr.
Revêtement :
vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 16'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 21'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 19'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
accès au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 301 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 699 500 $
- Total
- 1 000 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 348 $
- Scolaire (2026)
- 689 $
- Total
- 7 037 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte (le micro-ondes situé au-dessus de la cuisinière ne fonctionne pas), micro-ondes autonome, lave-vaisselle, stores, habillages de fenêtres (tels qu'installés), tous les luminaires (tels qu'installés), aspirateur central et accessoires, toile de sécurité pour piscine, thermopompe de piscine, laveuse et sécheuse, système au sel et filtre de piscine, souffleur à feuilles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.