649 000$
ULS : 12034232
Maison de plain-pied
à vendre
1777 Rue St-Césaire, Marieville
Bungalow victorien avec appartement au sous-sol et entrée indépendante (il est de la responsabilité de l'acheteur de valider la conformité du logement). Terrain spacieux avec entrée supplémentaire pour motorisé, grand stationnement et garage double avec services. Intérieur lumineux dans un voisinage paisible. À proximité des écoles primaires Fatima et Crevier, d'une garderie et d'une école secondaire. Accès rapide : 5 minutes de l'autoroute 10, 2 minutes de la route 112. Libre pour prise de possession rapide.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
104,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bungalow de style victorien offrant une excellente opportunité de revenu grâce à son appartement au sous-sol avec entrée indépendante.
Le terrain est spacieux et comprend une entrée supplémentaire pouvant accueillir un véhicule motorisé ainsi qu'un grand espace de stationnement. Le garage double est équipé de services complets (électricité et eau), idéal pour bricoleurs ou collectionneurs.
L'intérieur bénéficie d'une luminosité abondante et le voisinage est paisible. La maison est idéalement située à proximité d'une garderie et d'une école secondaire ainsi qu'à distance de marche des écoles primaires Fatima et Crevier. L'accès est facile : seulement 5 minutes de l'autoroute 10 et 2 minutes de la route 112.
La propriété est actuellement libre pour l'acheteur, permettant une prise de possession rapide. Un excellent choix pour une famille souhaitant confort et praticité, tout en profitant d'un potentiel locatif.
*Il est de la responsabilité de l'acheteur de valider la conformité du logement au sous-sol.
Le terrain est spacieux et comprend une entrée supplémentaire pouvant accueillir un véhicule motorisé ainsi qu'un grand espace de stationnement. Le garage double est équipé de services complets (électricité et eau), idéal pour bricoleurs ou collectionneurs.
L'intérieur bénéficie d'une luminosité abondante et le voisinage est paisible. La maison est idéalement située à proximité d'une garderie et d'une école secondaire ainsi qu'à distance de marche des écoles primaires Fatima et Crevier. L'accès est facile : seulement 5 minutes de l'autoroute 10 et 2 minutes de la route 112.
La propriété est actuellement libre pour l'acheteur, permettant une prise de possession rapide. Un excellent choix pour une famille souhaitant confort et praticité, tout en profitant d'un potentiel locatif.
*Il est de la responsabilité de l'acheteur de valider la conformité du logement au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 34' 4" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
104,80 m²
Revêtement
Vinyle
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Mélamine, fini grain de bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 3" X 163' 3" irr.
Superficie du terrain
835,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Chauffe-eau 2021, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 181 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 100 $
- Total
- 517 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 264 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 3 566 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tel que visité, lave-vaisselle.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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