1 049 000$
Nouveauté
ULS : 10063848
Maison à étages
à vendre
1769 Place du Chambertin, Saint-Lazare (Cedarbrook)
Bienvenue au 1769, place du Chambertin, une maison familiale au charme intemporel, impeccablement entretenue et située sur un grand terrain dans le quartier résidentiel très prisé de Cedarbrook. Nichée dans un cul-de-sac tranquille, cette propriété offre un équilibre idéal entre calme et accessibilité. La maison comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et une salle d'eau, un bureau et un sous-sol aménagé. Un garage double et une cour arrière privée avec piscine et gazebo en cèdre la rendent parfaite pour la vie de famille au quotidien et pour recevoir. Le soin apporté à cette propriété est évident.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le design intemporel et le cachet champêtre de cette propriété, mis en valeur par une accueillante galerie couverte qui invite à la détente. Située sur un terrain de coin dans un paisible cul-de-sac, cette demeure exceptionnelle offre plus de 22 000 pieds carrés de terrain magnifiquement aménagé, entouré d'arbres matures et de jardins luxuriants procurant intimité et sérénité.
La cour arrière est un véritable havre de paix, idéal autant pour la détente que pour recevoir. Profitez des chaudes journées d'été au bord de la piscine, relaxez dans le gazebo de cèdre muni d'un chauffage mural ou organisez des rassemblements mémorables sur la grande terrasse couverte d'un auvent.
À l'intérieur, la maison est chaleureuse et accueillante, avec des planchers de bois franc et de céramique aux niveaux principal et supérieur. L'aménagement bien pensé comprend une cuisine lumineuse avec armoires en bois, îlot en granit et abondant espace de comptoir, ouverte sur une salle familiale invitante dotée d'un foyer au bois et de grandes fenêtres donnant sur la cour arrière. Une salle à manger spacieuse est parfaite pour les repas et réceptions, tandis qu'un salon distinct offre un espace plus formel pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d'eau et une salle de lavage pratique.
À l'étage, on retrouve quatre chambres de belles dimensions. La suite principale se distingue par son walk-in et sa superbe salle de bains attenante rénovée en 2022, avec baignoire profonde et douche séparée. Une salle de bains familiale complète ce niveau.
Le sous-sol aménagé offre un espace de vie polyvalent comprenant une salle de jeux avec poêle à bois, une pièce multifonctionnelle idéale comme deuxième bureau, salle d'entraînement ou espace invités, ainsi que beaucoup de rangement.
Plusieurs améliorations ont été effectuées : toiture (2016), salle de bains principale (2022), hotte de cuisine (2024), rampes de bois du porche (2024), réservoir d'eau chaude (2019), et fosse septique entretenue en octobre 2024.
Profitez de la tranquillité de la vie à la campagne tout en étant à proximité des écoles, commerces, centre communautaire, bibliothèque, complexe sportif et de l'autoroute 40. Les amateurs de plein air apprécieront les pistes cyclables, parcs, ski de fond, équitation et le mont Rigaud. Les familles aimeront le parc Bédard avec jeux d'eau, patinoires et terrains de tennis. Accès facile au transport en commun avec l'autobus 51 vers la gare de Vaudreuil.
La maison est entièrement câblée pour une génératrice. Grâce à l'interrupteur de transfert manuel au panneau électrique principal, la majorité des lumières et appareils peuvent être alimentés en cas de panne de courant.
La cour arrière est un véritable havre de paix, idéal autant pour la détente que pour recevoir. Profitez des chaudes journées d'été au bord de la piscine, relaxez dans le gazebo de cèdre muni d'un chauffage mural ou organisez des rassemblements mémorables sur la grande terrasse couverte d'un auvent.
À l'intérieur, la maison est chaleureuse et accueillante, avec des planchers de bois franc et de céramique aux niveaux principal et supérieur. L'aménagement bien pensé comprend une cuisine lumineuse avec armoires en bois, îlot en granit et abondant espace de comptoir, ouverte sur une salle familiale invitante dotée d'un foyer au bois et de grandes fenêtres donnant sur la cour arrière. Une salle à manger spacieuse est parfaite pour les repas et réceptions, tandis qu'un salon distinct offre un espace plus formel pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d'eau et une salle de lavage pratique.
À l'étage, on retrouve quatre chambres de belles dimensions. La suite principale se distingue par son walk-in et sa superbe salle de bains attenante rénovée en 2022, avec baignoire profonde et douche séparée. Une salle de bains familiale complète ce niveau.
Le sous-sol aménagé offre un espace de vie polyvalent comprenant une salle de jeux avec poêle à bois, une pièce multifonctionnelle idéale comme deuxième bureau, salle d'entraînement ou espace invités, ainsi que beaucoup de rangement.
Plusieurs améliorations ont été effectuées : toiture (2016), salle de bains principale (2022), hotte de cuisine (2024), rampes de bois du porche (2024), réservoir d'eau chaude (2019), et fosse septique entretenue en octobre 2024.
Profitez de la tranquillité de la vie à la campagne tout en étant à proximité des écoles, commerces, centre communautaire, bibliothèque, complexe sportif et de l'autoroute 40. Les amateurs de plein air apprécieront les pistes cyclables, parcs, ski de fond, équitation et le mont Rigaud. Les familles aimeront le parc Bédard avec jeux d'eau, patinoires et terrains de tennis. Accès facile au transport en commun avec l'autobus 51 vers la gare de Vaudreuil.
La maison est entièrement câblée pour une génératrice. Grâce à l'interrupteur de transfert manuel au panneau électrique principal, la majorité des lumières et appareils peuvent être alimentés en cas de panne de courant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 6" X 32' 5"
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse & sécheuse (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Principalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
143' 4" X
Superficie du terrain
2 064,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Ski de fond, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio au balcon
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe walk-in
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 22'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 16'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 241 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 709 000 $
- Total
- 950 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 691 $
- Scolaire (2025)
- 614 $
- Total
- 5 305 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 270 $
- Total
- 3 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, chauffe-eau, système d'arrosage automatique, haut-parleurs muraux et télévision dans la salle familiale, armoire en bois au sous-sol, luminaires, stores et rideaux, télécommandes pour les portes de garage, aspirateur central et accessoires, piscine hors sol et accessoires, gazebo, auvent noir pour la terrasse arrière, cordes de bois et de métal, supports de rangement pour le bois de chauffage à l'extérieur et remise.
Exclusions
Deux planches de surf fixées au mur et un chauffage mural dans le gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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