435 000$
ULS : 9486361
Maison de plain-pied
à vendre
175 Rue Théodore-Robitaille, Varennes
Bienvenue dans ce charmant jumelé situé dans un superbe quartier de Varennes. Vous serez séduit par sa luminosité abondante, sa cour arrière soigneusement aménagée et son ambiance chaleureuse. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité de plusieurs services, écoles, parcs et commerces. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible, pratique et convivial.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 175 rue Théodore-Robitaille à Varennes. Cette jolie propriété est érigée sur un terrain soigneusement aménagé, dans un quartier à la fois tranquille, convivial et recherché. Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en restant près des services, écoles et parcs.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée pratique, aménagée avec goût. La grande salle à manger offre tout l'espace nécessaire pour recevoir, tandis que le salon lumineux crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, permet une utilisation optimale de l'espace. On y retrouve également la chambre à coucher principale ainsi qu'une salle de bain pratique.
Le sous-sol propose une belle et vaste salle familiale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Deux chambres de bonne dimension s'y ajoutent, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Une grande salle de bain avec douche spacieuse, ainsi qu'un espace buanderie, complètent cet étage de façon pratique et harmonieuse.
Une propriété accueillante, bien conçue et située dans un secteur exceptionnel. Une visite s'impose!
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée pratique, aménagée avec goût. La grande salle à manger offre tout l'espace nécessaire pour recevoir, tandis que le salon lumineux crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, permet une utilisation optimale de l'espace. On y retrouve également la chambre à coucher principale ainsi qu'une salle de bain pratique.
Le sous-sol propose une belle et vaste salle familiale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Deux chambres de bonne dimension s'y ajoutent, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Une grande salle de bain avec douche spacieuse, ainsi qu'un espace buanderie, complètent cet étage de façon pratique et harmonieuse.
Une propriété accueillante, bien conçue et située dans un secteur exceptionnel. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 32' 1" irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 98' 5"
Superficie du terrain
300 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Autoroute, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 120 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 300 $
- Total
- 379 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 722 $
- Scolaire (2025)
- 238 $
- Total
- 1 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, foyer au propane extérieur, pergola et luminaires extérieurs, stores, piscine et accessoires de piscine. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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