1 088 000$
ULS : 10813662
Maison de plain-pied
à vendre
175 - 175A 68e Avenue, Saint-Zotique
Prestigieuse propriété intergénérationnelle située directement au bord d'un canal navigable menant au lac Saint-François, offrant plus de 100 pieds linéaires sur l'eau. La maison principale comprend 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'une cuisine magnifique offrant beaucoup de rangement. Aire ouverte et lumineuse avec vaste solarium orienté sur la vue. Le logement intergénération a coté comprend une chambre et un solarium ; il est actuellement loué 850 $/mois. Aménagement extérieur entièrement réaménagé : piscine creusée, quai, muret, pavé et clôturé.. Occupation de la maison principale dans 30 jours. A voir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Depuis l'achat, plusieurs travaux importants ont été effectués : pavé uni, remblais du terrain, quai, boiseries, planchers, rénovation complète du solarium, cabanon, luminaires, séparation de l'électricité en deux comptes, muret au bord de l'eau, toiture ainsi que l'ajout de 2 thermopompes, etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
88' 5" X 37'
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
155' X 102' 9"
Superficie du terrain
1 449,40 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (CANAL)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte francaises
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav/sech
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ceramique
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 164 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 607 800 $
- Total
- 772 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 510 $
- Scolaire (2026)
- 630 $
- Total
- 6 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, thermopompe murale x2, pôles, stores, système de caméra, aspirateur central et acc., lave-vaisselle, cuisinière, laveuse sécheuse, réfrigérateur, gazebo, 2 kayak, pédalo, meubles exterieur et hotte-micro-onde
Exclusions
Effets personnels du locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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