1 088 000$
ULS : 24279986
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
1745 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Une très belle maison à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, avec son propre bord de l'eau navigable sur le lac Saint-Louis avec une vue sur le centre-ville de Montréal et l'Ouest de l'Île. En 2023 nouvelle toiture en tuiles métalliques. 3 chambres plus espaces bureau. L'extension avant fait en 2007 a augmenté la superficie en pieds carrés de 300%. À ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une très belle maison à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, avec son propre bord de l'eau navigable sur le lac Saint-Louis avec une vue sur le centre-ville de Montréal et l'Ouest de l'Île.
En été, vous pouvez nager, faire du bateau ou autre activité nautique, le fond du lac est en sable. Vous pouvez facilement mettre votre propre quai et aussi entreposer le bateau sur votre propre terrain. Cette partie du lot a une haie de cèdres matures et demeure très privée. Vous pouvez aussi y faire une observation des oiseaux. En hiver, vous pouvez même patiner sur la glace à quelques secondes de marche de la chaleur du foyer.
La maison sort carrément de l'ordinaire. Particulièrement solide, car 3/4 du bâtiment ont été bâties en 2007 en béton doublement isolé du demi-sous-sol jusqu'au toit. Le toit date du 2023 et est en métal. Une qualité de vie supérieure dans cette maison qui garde très bien la chaleur en hiver et est très tranquille et confortable. Il y a quatre niveaux avec un demi-sous-sol avec les planchers chauffants, une chambre d'invités, une salle de bain avec sauna et une immense salle familiale (qui peut bien sûr être utilisée comme une chambre).
Vous verrez le lac pratiquement de tous les côtés de la maison et vous admirerez les levers du soleil et de la lune à couper le souffle tout au long de l'année.
La maison est pleine d'énergie positive et inondée de la lumière naturelle.
***La date de construction originelle du bâtiment date de 1935 mais des rénovations/agrandissements majeurs ont été effectuées au fil des années 2006/2007
Occupation flexible.
En été, vous pouvez nager, faire du bateau ou autre activité nautique, le fond du lac est en sable. Vous pouvez facilement mettre votre propre quai et aussi entreposer le bateau sur votre propre terrain. Cette partie du lot a une haie de cèdres matures et demeure très privée. Vous pouvez aussi y faire une observation des oiseaux. En hiver, vous pouvez même patiner sur la glace à quelques secondes de marche de la chaleur du foyer.
La maison sort carrément de l'ordinaire. Particulièrement solide, car 3/4 du bâtiment ont été bâties en 2007 en béton doublement isolé du demi-sous-sol jusqu'au toit. Le toit date du 2023 et est en métal. Une qualité de vie supérieure dans cette maison qui garde très bien la chaleur en hiver et est très tranquille et confortable. Il y a quatre niveaux avec un demi-sous-sol avec les planchers chauffants, une chambre d'invités, une salle de bain avec sauna et une immense salle familiale (qui peut bien sûr être utilisée comme une chambre).
Vous verrez le lac pratiquement de tous les côtés de la maison et vous admirerez les levers du soleil et de la lune à couper le souffle tout au long de l'année.
La maison est pleine d'énergie positive et inondée de la lumière naturelle.
***La date de construction originelle du bâtiment date de 1935 mais des rénovations/agrandissements majeurs ont été effectuées au fil des années 2006/2007
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 8" X 39' 6" irr.
Année de construction
1935
Revêtement de la toiture
Tuiles de métal
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 166' 6" irr.
Superficie du terrain
723,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 20'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 112 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 600 $
- Total
- 465 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 824 $
- Scolaire (2023)
- 406 $
- Total
- 4 230 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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