529 000$
Visite libre
ULS : 28211417
Maison à étages
à vendre
1744 Boul. René-Gaultier, Varennes
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 252 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Superbe maison jumelée à étages à Varennes -- sans voisin arrière
Située dans un secteur résidentiel recherché et familial de Varennes, cette maison jumelée à étages de 1 252 pi², construite en 1977, offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
La propriété propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. L'aire de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une disposition conviviale, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine offre un espace de travail et de rangement pratique, ouverte sur la salle à manger.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière aménagée avec piscine hors terre. Aucun voisin arrière immédiat, la propriété étant adossée à une piste cyclable et au PARC Saint-Charles, parfait pour les amateurs de plein air, de ski de fond et de marche, été comme hiver.
Idéalement située à proximité des écoles, garderies, transports en commun, parcs, pistes cyclables et services, cette propriété combine qualité de vie, tranquillité et accessibilité.
Une opportunité à ne pas manquer! Contactez votre courtier dès maintenant.
Située dans un secteur résidentiel recherché et familial de Varennes, cette maison jumelée à étages de 1 252 pi², construite en 1977, offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
La propriété propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. L'aire de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une disposition conviviale, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine offre un espace de travail et de rangement pratique, ouverte sur la salle à manger.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière aménagée avec piscine hors terre. Aucun voisin arrière immédiat, la propriété étant adossée à une piste cyclable et au PARC Saint-Charles, parfait pour les amateurs de plein air, de ski de fond et de marche, été comme hiver.
Idéalement située à proximité des écoles, garderies, transports en commun, parcs, pistes cyclables et services, cette propriété combine qualité de vie, tranquillité et accessibilité.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 24' 2" irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 252 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 139'
Superficie du terrain
4 865 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse /Sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 164 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 700 $
- Total
- 425 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 927 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 2 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur centrale et ses accessoires, store, rideau et thermopompe.
Exclusions
Lave Vaisselle, étagères dans l'établi et le store de la chambre moyenne.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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