424 800$
Nouveauté
ULS : 22821537
Maison de plain-pied
à vendre
17420 Av. de la Philharmonique, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
Un emplacement rêvé pour la vie de famille! Découvrez ce charmant jumelé alliant confort et fonctionnalité. Avec ses 3 chambres, son bureau au sous-sol et son salon chaleureux, parfait pour les soirées cinéma, cette propriété saura répondre à vos besoins. À 5 minutes à pied de l'école Roméo-Forbes, de la piscine Saint-Joseph, des jeux d'eau, du centre communautaire et des terrains de soccer, profitez d'un milieu de vie idéal. Le Boisé des Douze, situé à quelques pas, vous invite aux balades en nature. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime bordé de haies. Un endroit parfait pour créer de préc pour créer de précieux souvenirs en famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME VERRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce charmant jumelé offrant un milieu de vie idéal pour les familles, où confort, fonctionnalité et proximité des services se rencontrent.
LA PROPRIÉTÉ
4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol.
Salon chaleureux au sous-sol, parfait pour les soirées cinéma en famille.
Espaces de vie fonctionnels qui répondent aux besoins de toute la famille.
Terrain intime bordé de haies, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LA FAMILLE
À quelques minutes à pied, profitez de nombreux services et installations :
École primaire Roméo-Forbes
Parc et piscine Saint-Joseph
Jeux d'eau et modules de jeux pour les enfants
Centre communautaire
Deux terrains de soccer
Boisé des Douze, parfait pour les promenades et les activités de plein air
Épiceries et pharmacies à proximité pour faciliter le quotidien
UN MILIEU DE VIE À DÉCOUVRIR
Profitez d'un environnement familial où les enfants pourront grandir près de l'école, des parcs et des installations sportives. Avec ses espaces polyvalents et son terrain intime, cette propriété offre tout le nécessaire pour créer de précieux souvenirs en famille.
LA PROPRIÉTÉ
4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol.
Salon chaleureux au sous-sol, parfait pour les soirées cinéma en famille.
Espaces de vie fonctionnels qui répondent aux besoins de toute la famille.
Terrain intime bordé de haies, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LA FAMILLE
À quelques minutes à pied, profitez de nombreux services et installations :
École primaire Roméo-Forbes
Parc et piscine Saint-Joseph
Jeux d'eau et modules de jeux pour les enfants
Centre communautaire
Deux terrains de soccer
Boisé des Douze, parfait pour les promenades et les activités de plein air
Épiceries et pharmacies à proximité pour faciliter le quotidien
UN MILIEU DE VIE À DÉCOUVRIR
Profitez d'un environnement familial où les enfants pourront grandir près de l'école, des parcs et des installations sportives. Avec ses espaces polyvalents et son terrain intime, cette propriété offre tout le nécessaire pour créer de précieux souvenirs en famille.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 82' 10" irr.
Superficie du terrain
479,90 m²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 15'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
présentement rangement
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 500 $
- Total
- 282 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 161 $
- Scolaire (2026)
- 179 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, deux climatiseurs de fenêtre, remise, stores, rideaux et pôles à rideaux, tablette brune au bas des escaliers et lave-vaisselle pouvant occasionnellement présenter des problèmes de fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.