Vendu
Vendu
ULS : 17989018
Maison à étages à vendre - L'Île-Perrot
174 - 176 Rue des Ruisseaux, L'Île-Perrot
Bienvenue dans cette propriété magnifiquement rénovée située dans un quartier résidentiel très prisé. Nichée sur un terrain spacieux de 8 700 pieds carrés, cette maison a fait l'objet de rénovations importantes pour répondre aux goûts et aux exigences actuels. La propriété comprend deux unités distinctes, offrant une excellente opportunité à la fois de résidence et d'investissement. La première unité est prête à être occupée par le propriétaire, avec des éléments de design modernes et des finitions haut de gamme.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette propriété magnifiquement rénovée située dans un quartier résidentiel très prisé. Nichée sur un terrain spacieux de 8 700 pieds carrés, cette maison a fait l'objet de rénovations importantes pour répondre aux goûts et aux exigences actuels.
La propriété comprend deux unités distinctes, offrant une excellente opportunité à la fois de résidence et d'investissement. La première unité est prête à être occupée par le propriétaire, avec des éléments de design modernes et des finitions haut de gamme. Les espaces de vie à concept ouvert créent une atmosphère accueillante, et la technologie domotique permet un contrôle facile de diverses fonctionnalités par commande vocale. De l'ajustement de l'éclairage au réglage du thermostat, la maison est équipée des dernières avancées en matière d'automatisation pour plus de commodité et de confort.
La deuxième unité, située au deuxième étage, est actuellement louée à un locataire fantastique, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement attrayante. Les revenus locatifs de la deuxième unité ajoutent de la valeur à l'investissement global et contribuent à l'attrait financier de la propriété.
L'un des points forts de cette propriété est la piscine creusée, parfaite pour la détente et recevoir des invités. Les espaces extérieurs aménagés améliorent l'expérience en plein air, créant une oasis privée dans l'enceinte de votre propre propriété. La grande allée offre un espace de stationnement généreux, assurant une commodité tant pour les résidents que pour les invités.
Avec une attention particulière aux détails et une focalisation sur l'esthétique contemporaine, cette propriété ne nécessite aucun travail supplémentaire, en faisant une solution clé en main pour son nouveau propriétaire chanceux. La combinaison d'un emplacement résidentiel de premier choix, d'un paysage bien entretenu, d'un système domotique et du potentiel de revenus locatifs positionne cette propriété comme une excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier actuel. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété rénovée et modernisée votre chez-vous.
Visite de l'unité 176 à l'étage seulement avec offre acceptée. Merci pour votre compréhension.
La propriété comprend deux unités distinctes, offrant une excellente opportunité à la fois de résidence et d'investissement. La première unité est prête à être occupée par le propriétaire, avec des éléments de design modernes et des finitions haut de gamme. Les espaces de vie à concept ouvert créent une atmosphère accueillante, et la technologie domotique permet un contrôle facile de diverses fonctionnalités par commande vocale. De l'ajustement de l'éclairage au réglage du thermostat, la maison est équipée des dernières avancées en matière d'automatisation pour plus de commodité et de confort.
La deuxième unité, située au deuxième étage, est actuellement louée à un locataire fantastique, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement attrayante. Les revenus locatifs de la deuxième unité ajoutent de la valeur à l'investissement global et contribuent à l'attrait financier de la propriété.
L'un des points forts de cette propriété est la piscine creusée, parfaite pour la détente et recevoir des invités. Les espaces extérieurs aménagés améliorent l'expérience en plein air, créant une oasis privée dans l'enceinte de votre propre propriété. La grande allée offre un espace de stationnement généreux, assurant une commodité tant pour les résidents que pour les invités.
Avec une attention particulière aux détails et une focalisation sur l'esthétique contemporaine, cette propriété ne nécessite aucun travail supplémentaire, en faisant une solution clé en main pour son nouveau propriétaire chanceux. La combinaison d'un emplacement résidentiel de premier choix, d'un paysage bien entretenu, d'un système domotique et du potentiel de revenus locatifs positionne cette propriété comme une excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier actuel. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété rénovée et modernisée votre chez-vous.
Visite de l'unité 176 à l'étage seulement avec offre acceptée. Merci pour votre compréhension.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 34'
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' X 125' irr.
Superficie du terrain
8 734 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 119 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 200 $
- Total
- 467 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 217 $
- Scolaire (2024)
- 414 $
- Total
- 5 631 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, stores, luminaires, gazebo, thermopompe de piscine et accessoires de piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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