699 000$
ULS : 14355601
Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Marie-Madeleine
1735 Rue du Moulin, Sainte-Marie-Madeleine
Véritable oasis de tranquillité, sans voisin arrière avec une splendide vue sur le mont St Hilaire. Intérieur vaste et bien pensé offrant 4 chambres, sous-sol aménagé, garage double, SPA, Piscine creusée, poêle au bois, un magnifique terrain boisé avec un joli pavillon d'été pour profiter de vos journées.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DAVID TURGEON
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
JOHANNE NADEAU
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
ALEXANDRA TURGEON
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
EMMANUEL MAROUPAS
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Propriété protégée par
Addenda
Suite des espaces additionnels :
- Piscine cour arrière avec clôture ornementale : 25' X 15'
- Allée autour piscine creusée (pierres et dalle béton): 4'8 X 150'
- Remise Vinyle: 12' X 10'
- Maisonnette en bois cour arrière avec électricité: 12' X 13'
*******SPÉCIFICATIONS
au Rez-de-chaussée
HALL: luminaire, porte avec fenetre
SAM: accès garage, O'Gee, luminaire, fenêtre manivelle, système alarme non relié
CUI: accès véranda, O'Gee, luminaire, lavabo double,dosseret céramique, armoires mélamine,fenêtre manivelle, îlot central avec comptoir lunch
SDB: luminaire, fenêtre manivelle
CCP: luminaire, fenêtre manivelle, g-robe simple
CAC: fenêtre manivelle, g-robe double
SAL: lumières encastrées, O'Gee, fenêtre manivelle
VÉRANDA: luminaire, fenêtre coulissante, porte avec fenêtre
au 2E étage:
SAL: luminaire, thermostat électronique,plinthe convection, fenêtre manivelle
CAC: accès galerie et Spa, luminaire, plinthe convection, fenêtre manivelle, porte-patio.
À noter que le 2e niveau est à aire ouverte et peut-être aménagé différemment.
au S-sol:
SFM: combustion lente, luminaire, fenêtre coulissante
CH FROIDE: luminaire
CAC: luminaire, fenêtre coulissante,g-robe double
SDB: espace laveuse-sécheuse, luminaire, asp.central, réservoir eau chaude, sump-pump, douche
*******ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Chauffe-eau : 60 gallons, 2015
- GARAGE : 24'7 X 19'3, plancher béton, luminaire, fenêtre coulissante, ouvre porte de garage + Rangement avec accès arrière cour :luminaire, fenêtre coulissante, porte double, porte avec fenêtre
*******DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 39614 + MO 76622 + MO 76621 + Annexe Rénos
Texte de garantie Intégri-T
Certificat localisation 2022
Rapport Vermiculite (négatif)
Taxes municipales et scolaires
***RÉNOVATIONS
-Piscine creusée 2021, 45000$ avec facture
-Clôture piscine: 2021, 3000$
-Stationnement Agr: 2021, 5000$ sans facture
-Salon RDC: 1500$ sans facture
-Terrasse piscine: 2000$ sans facture
-2e Cabanon: 3500$
-Terrassement: 1000$ sans facture
-Entrée arrière
-3 robinets d'eau: 300$ sans facture
-Foyer ext: 400$ sans facture
-Installation Hotte: 700$
-Rénovations sdb
***À PRÉCISER
- Bien que le combustion lente et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Piscine cour arrière avec clôture ornementale : 25' X 15'
- Allée autour piscine creusée (pierres et dalle béton): 4'8 X 150'
- Remise Vinyle: 12' X 10'
- Maisonnette en bois cour arrière avec électricité: 12' X 13'
*******SPÉCIFICATIONS
au Rez-de-chaussée
HALL: luminaire, porte avec fenetre
SAM: accès garage, O'Gee, luminaire, fenêtre manivelle, système alarme non relié
CUI: accès véranda, O'Gee, luminaire, lavabo double,dosseret céramique, armoires mélamine,fenêtre manivelle, îlot central avec comptoir lunch
SDB: luminaire, fenêtre manivelle
CCP: luminaire, fenêtre manivelle, g-robe simple
CAC: fenêtre manivelle, g-robe double
SAL: lumières encastrées, O'Gee, fenêtre manivelle
VÉRANDA: luminaire, fenêtre coulissante, porte avec fenêtre
au 2E étage:
SAL: luminaire, thermostat électronique,plinthe convection, fenêtre manivelle
CAC: accès galerie et Spa, luminaire, plinthe convection, fenêtre manivelle, porte-patio.
À noter que le 2e niveau est à aire ouverte et peut-être aménagé différemment.
au S-sol:
SFM: combustion lente, luminaire, fenêtre coulissante
CH FROIDE: luminaire
CAC: luminaire, fenêtre coulissante,g-robe double
SDB: espace laveuse-sécheuse, luminaire, asp.central, réservoir eau chaude, sump-pump, douche
*******ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Chauffe-eau : 60 gallons, 2015
- GARAGE : 24'7 X 19'3, plancher béton, luminaire, fenêtre coulissante, ouvre porte de garage + Rangement avec accès arrière cour :luminaire, fenêtre coulissante, porte double, porte avec fenêtre
*******DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 39614 + MO 76622 + MO 76621 + Annexe Rénos
Texte de garantie Intégri-T
Certificat localisation 2022
Rapport Vermiculite (négatif)
Taxes municipales et scolaires
***RÉNOVATIONS
-Piscine creusée 2021, 45000$ avec facture
-Clôture piscine: 2021, 3000$
-Stationnement Agr: 2021, 5000$ sans facture
-Salon RDC: 1500$ sans facture
-Terrasse piscine: 2000$ sans facture
-2e Cabanon: 3500$
-Terrassement: 1000$ sans facture
-Entrée arrière
-3 robinets d'eau: 300$ sans facture
-Foyer ext: 400$ sans facture
-Installation Hotte: 700$
-Rénovations sdb
***À PRÉCISER
- Bien que le combustion lente et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
69' 5" X 49' 5" irr.
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 1" X 233' 11"
Superficie du terrain
2 175,60 m²
Topographie
Plat
Vue
sur les montagnes
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès garage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès véranda / ilot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès galerie et Spa
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 21'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
combustion lente
chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
esp. lav-sech
Rangement
Niveau :
garage
Dimensions :
14'11" X 15'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
accès arrière cour
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, installation et aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 148 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 400 $
- Total
- 451 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 125 $
- Scolaire (2023)
- 389 $
- Total
- 3 514 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, tringles,tablettes, tablettes garde-robes, chauffe-eau, aspirateur central et acc, combustion lente, lave-vaisselle,2 ouvre-porte de garage, 2 établis de garage, piscine et acc, 2 bacs de jardin en bois,climatiseur mural,ch-eau piscine,foyer ext, système d'alarme, spa
Exclusions
tablette de la maisonnette, 3 bancs cuisine, support à télé Cac rdc, support à télé SFM sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%