499 900$
Nouveauté
ULS : 24088631
Maison de plain-pied
à vendre
171 Rg des Cinquante-Quatre, Richelieu
Charmante propriété offrant le parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité des services. Vaste cuisine avec îlot central, évier double, rangement abondant et plusieurs électroménagers inclus. Salon chaleureux baigné de lumière avec fenêtre en baie et thermopompe murale. Deux chambres au RDC et deux salles de bain récemment rénovées. Le sous-sol propose une grande salle familiale avec espace bureau pouvant devenir une 3e chambre. Garage intégré chauffé et magnifique cour bordée d'arbres matures avec grande terrasse, piscine hors terre et remise. À proximité des autoroutes 10 et 35 et à seulement 30 minutes de Montréal !
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE **
** PROPRIÉTÉ **
- Vaste cuisine offrant un généreux espace de rangement, un îlot central et un bel évier double. Elle est également bonifiée par plusieurs inclusions : réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière au propane et hotte de cuisine
- Grand salon lumineux et chaleureux, mis en valeur par une belle fenêtre en baie et équipé d'une thermopompe murale pour un confort optimal
- Deux chambres spacieuses et confortables aménagées au rez-de-chaussée
- Deux salles de bain complètes récemment rénovées, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol
- Spacieuse salle familiale au sous-sol intégrant un espace bureau pouvant être convertie en 3e chambre
- Système d'aspirateur central pour plus de commodité au quotidien
- Grand garage intégré et chauffé
- Magnifique cour arrière bordée d'arbres matures, offrant une grande terrasse, une piscine hors terre ainsi qu'une spacieuse remise
** LOCALISATION **
- Un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant à seulement 10 minutes des commodités essentielles : épiceries, pharmacies, restaurants, dépanneurs, écoles et espaces verts
- À proximité des autoroutes 10 et 35
- À 10 minutes de voiture du Mont St-Grégoire
- À seulement 30 minutes du centre ville de Montréal
** PROPRIÉTÉ **
- Vaste cuisine offrant un généreux espace de rangement, un îlot central et un bel évier double. Elle est également bonifiée par plusieurs inclusions : réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière au propane et hotte de cuisine
- Grand salon lumineux et chaleureux, mis en valeur par une belle fenêtre en baie et équipé d'une thermopompe murale pour un confort optimal
- Deux chambres spacieuses et confortables aménagées au rez-de-chaussée
- Deux salles de bain complètes récemment rénovées, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol
- Spacieuse salle familiale au sous-sol intégrant un espace bureau pouvant être convertie en 3e chambre
- Système d'aspirateur central pour plus de commodité au quotidien
- Grand garage intégré et chauffé
- Magnifique cour arrière bordée d'arbres matures, offrant une grande terrasse, une piscine hors terre ainsi qu'une spacieuse remise
** LOCALISATION **
- Un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant à seulement 10 minutes des commodités essentielles : épiceries, pharmacies, restaurants, dépanneurs, écoles et espaces verts
- À proximité des autoroutes 10 et 35
- À 10 minutes de voiture du Mont St-Grégoire
- À seulement 30 minutes du centre ville de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 29'
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 175' 7"
Superficie du terrain
1 631,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 27'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 4'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 200 $
- Total
- 411 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 637 $
- Scolaire (2026)
- 266 $
- Total
- 2 903 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière au propane, hotte de cuisine, luminaires, piscine hors-terre et les accessoires, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, matériaux de construction dans le cabanon, rack à pneu du cabanon, deux ouvre-portes électrique (garage et cabanon), support mural de la télé du sous-sol, borne de recharge véhicule électrique (80amps)
Exclusions
Laveuse-sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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