499 000$
Nouveauté
ULS : 21336399
Maison à étages
à vendre
17 Rue du Comte, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Découvrez cette chaleureuse propriété, idéale pour une jeune famille ou une famille en devenir. Située dans le secteur paisible et recherché de Saint-Luc, sur une rue à sens unique, elle offre un environnement sécuritaire et convivial. À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et transports en commun, tout est en place pour faciliter votre quotidien. Elle propose 3 chambres à l'étage, avec possibilité d'une 4e au sous-sol, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Des espaces lumineux et accueillants, parfaits pour la vie de tous les jours.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dès les premiers instants, cette maison dégage une ambiance accueillante où il fait bon vivre. Elle représente un choix tout naturel pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible, sécuritaire et bien situé.
Implantée dans le secteur recherché de Saint-Luc, sur une rue à sens unique, elle offre un cadre de vie idéal pour les enfants et une tranquillité appréciée au quotidien. À distance de marche ou à quelques minutes seulement, vous trouverez écoles, garderies, parcs, commerces essentiels et transports en commun, simplifiant ainsi la vie de tous les jours.
En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée ouvert qui mène vers un salon baigné de lumière naturelle grâce à une belle fenestration. Cet espace chaleureux invite à la détente, autant pour les soirées tranquilles que pour recevoir vos proches.
Le rez-de-chaussée se distingue par son aire de vie ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient harmonieusement. La cuisine, dotée d'un îlot central, devient rapidement le coeur de la maison -- un endroit parfait pour cuisiner, échanger et partager de précieux moments. La salle à manger, conviviale et lumineuse, donne accès à la cour arrière par une porte patio, facilitant les repas d'été et la vie extérieure.
Une salle d'eau pratique avec installations pour laveuse et sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher confortables. La chambre principale propose un bel espace avec walk-in et fenêtre, ajoutant une touche de confort au quotidien. Les deux autres chambres, polyvalentes, conviendront parfaitement pour des enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités, selon vos besoins.
La salle de bains familiale offre à la fois un bain et une douche indépendante, une configuration idéale pour le rythme de vie d'une famille.
Le sous-sol propose une grande salle familiale, parfaite pour aménager un coin cinéma maison, une salle de jeux ou un espace détente. Une vaste pièce de rangement non aménagée offre un beau potentiel d'aménagement, notamment pour y créer une quatrième chambre. Une salle mécanique complète également cet espace.
Une belle opportunité de vous installer dans un milieu de vie où confort, simplicité et bonheur familial se rencontrent.
Implantée dans le secteur recherché de Saint-Luc, sur une rue à sens unique, elle offre un cadre de vie idéal pour les enfants et une tranquillité appréciée au quotidien. À distance de marche ou à quelques minutes seulement, vous trouverez écoles, garderies, parcs, commerces essentiels et transports en commun, simplifiant ainsi la vie de tous les jours.
En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée ouvert qui mène vers un salon baigné de lumière naturelle grâce à une belle fenestration. Cet espace chaleureux invite à la détente, autant pour les soirées tranquilles que pour recevoir vos proches.
Le rez-de-chaussée se distingue par son aire de vie ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient harmonieusement. La cuisine, dotée d'un îlot central, devient rapidement le coeur de la maison -- un endroit parfait pour cuisiner, échanger et partager de précieux moments. La salle à manger, conviviale et lumineuse, donne accès à la cour arrière par une porte patio, facilitant les repas d'été et la vie extérieure.
Une salle d'eau pratique avec installations pour laveuse et sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher confortables. La chambre principale propose un bel espace avec walk-in et fenêtre, ajoutant une touche de confort au quotidien. Les deux autres chambres, polyvalentes, conviendront parfaitement pour des enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités, selon vos besoins.
La salle de bains familiale offre à la fois un bain et une douche indépendante, une configuration idéale pour le rythme de vie d'une famille.
Le sous-sol propose une grande salle familiale, parfaite pour aménager un coin cinéma maison, une salle de jeux ou un espace détente. Une vaste pièce de rangement non aménagée offre un beau potentiel d'aménagement, notamment pour y créer une quatrième chambre. Une salle mécanique complète également cet espace.
Une belle opportunité de vous installer dans un milieu de vie où confort, simplicité et bonheur familial se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 3" X 59' 1" irr.
Superficie du terrain
2 712,50 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Instal. laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6'7"x4'0"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 17'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité 4e cac
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 700 $
- Total
- 405 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 512 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 1 760 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 810 $
- Total
- 2 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, rideaux, stores, luminaires, support mural pour téléviseur au sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, foyer extérieur, trampoline, parasol.
Exclusions
Support mural pour téléviseur dans la chambre, étagère blanche dans la chambre, lumière en forme de coeur, et nuage dans les chambres, support pour planche à repasser et fer dans le walk-in, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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