599 000$
ULS : 14905149
Maison de plain-pied à vendre - Contrecoeur
167 Rue Desranleau, Contrecoeur
* Accès a l'eau * Jolie maison offrant 4 chambres, 1 salle de bains avec possibilité de réaliser une seconde salle de bain complète dans le sous-sol. Complétement aménagé, climatisation central, grand garage et situé à proximité des transports en commun, parcs et services. Suivez-moi à l'addenda...
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette superbe propriété vous offre le charme et le confort que vous cherchiez dans votre nouvelle demeure. Profitez aussi d'une superbe vue imprenable sur le fleuve et d'un accès privatif au bord de l'eau.
Entretenue avec soin, une visite vous permettra de découvrir tout l'espace et le confort de cette splendide demeure.
Cette propriété dispose de grandes pièces très lumineuses et un beau plancher de bois au rez-de-chaussée.
Se trouvent trois chambres de bonnes dimensions, y compris la chambre principale avec WALK IN.
Entrez, et vous verrez le salon spacieux bénéficie d'une luminosité abondante en raison de ses grandes fenêtres;
Il y a une cuisine à côté de la salle à manger. Ses nombreux meubles de cuisine sont en bois, et le plan de travail de l'îlot centrale est fabriqué avec du quartz chic. ***Un petit supplément... le sol de la cuisine est chauffé***
La salle à manger, très conviviale, est équipée d'une porte patio ouvrant sur le balcon et la cour ;
Descendons au sous-sol entièrement aménagé, avec un cachet un peu rustique et très chaleureux.
Nous retrouvons la grande salle familiale, possibilité cinéma maison selon vos besoins. il y a un foyer au bois pour réchauffer vos hivers,l'été, ce sera au climatiseur central pour vous rafraîchir. Il y a également une chambre avec Walk IN. Sans oublier la salle de lavage avec possibilité de réaliser une seconde salle de bain complète dans le sous-sol.
Plusieurs rénovations depuis 2021, plancher de bois au r-d-c, ouverture plus grande à l'aire de vie, plusieurs encastrés ajoutés, une salle de lavage avec un accès au garage . Installation de thermopompe centrale et fournaise électrique 2021.Vous n'avez pas à prévoir un budget rénovation le tout est prêt pour seulement vous accueillir...
Le garage est grand et est idéal pour les messieurs qui veulent réparer des véhicules de plaisance.
Le paysagement et la cour, sur un terrain de 9200 p.c., est l'endroit idéal pour vous et les membres de votre famille. Très intime et bordé de haies de cèdres matures, pas de voisins en arrière. Il y a un superbe balcon .
Une occasion unique de faire de votre rêve une réalité!
Entretenue avec soin, une visite vous permettra de découvrir tout l'espace et le confort de cette splendide demeure.
En résumé, vous cherchez une belle maison bien entretenue, clé en main, bien située ? Ne cherchez pas plus loin !
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 2" X 30' 1" irr.
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle-de-lavage (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 115'
Superficie du terrain
9 199,91 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt central Quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 26'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 61 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 700 $
- Total
- 301 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 205 $
- Scolaire (2023)
- 264 $
- Total
- 2 469 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store et pôle de rideau, miroir cage d'escalier, lave vaisselle, buffet et table de cuisine, chaises et tabourets de l'îlot, foyer extérieur, frigo dans la cuisine, accessoire du foyer, coffre a coter du foyer, table de la salle de lavage, prise intelligente wifi, luminaire.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, rideau, gazebos, four, et autre bien et meuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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