429 900$
Nouveauté
ULS : 20681286
Maison à étages
à vendre
161 Rue Marcel-Dostie app. 4, Les Coteaux
Superbe maison en rangée construite en 2019 offre un aménagement moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine avec îlot, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage se trouvent 2 chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol comprend une salle familiale, une 3e chambre et une 2e salle de bain complète. Cour arrière clôturée. Située dans un secteur familial de Les Coteaux, près des écoles, parcs, services et de l'autoroute 20.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Construite en 2019, cette superbe maison en rangée propose un intérieur moderne, lumineux et bien pensé, où il est facile de se sentir chez soi dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée à aire ouverte favorise une ambiance conviviale et rassembleuse. Le salon s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine, qui se distingue par son grand îlot offrant un bel espace pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter du quotidien. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions offrent des espaces confortables et lumineux. La chambre principale bénéficie notamment de généreux espaces de rangement. Une salle de bain complète avec douche vitrée dessert cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété. On y retrouve une grande salle familiale pouvant facilement devenir un espace cinéma, une salle de jeux ou un coin détente, en plus d'une troisième chambre et d'une seconde salle de bain complète. Une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une famille, recevoir des invités ou aménager un espace plus intime.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée offre un espace agréable pour profiter des belles journées, jardiner ou aménager un coin détente.
Située dans un secteur familial de Les Coteaux, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers, cette propriété combine confort, fonctionnalité et vie de quartier. Une maison actuelle et accueillante, prête à accompagner ses prochains propriétaires dans leur quotidien.
À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions offrent des espaces confortables et lumineux. La chambre principale bénéficie notamment de généreux espaces de rangement. Une salle de bain complète avec douche vitrée dessert cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété. On y retrouve une grande salle familiale pouvant facilement devenir un espace cinéma, une salle de jeux ou un coin détente, en plus d'une troisième chambre et d'une seconde salle de bain complète. Une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une famille, recevoir des invités ou aménager un espace plus intime.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée offre un espace agréable pour profiter des belles journées, jardiner ou aménager un coin détente.
Située dans un secteur familial de Les Coteaux, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers, cette propriété combine confort, fonctionnalité et vie de quartier. Une maison actuelle et accueillante, prête à accompagner ses prochains propriétaires dans leur quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 800 $
- Total
- 403 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 605 $
- Scolaire (2026)
- 258 $
- Total
- 2 863 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.