499 900$
Nouveauté
ULS : 19180040
Maison de plain-pied
à vendre
1595 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Roch-de-Richelieu
Laissez-vous séduire par cette jolie propriété tout brique, érigée sur un vaste terrain bordé par la splendide rivière Richelieu. Un véritable havre de paix ou la nature s'invite à votre quotidien, offrant une vue imprenable à couper le souffle en toute saison. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et harmonieuse, ou le salon, la salle à manger et la cuisine se réunissent dans un espace convivial, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. La propriété comprend 3 chambres don 2 au rdc et une au sous-sol ainsi que 2 salle de bain. Le garage attaché ajoute une touche de praticité au quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une occasion unique de vivre dans un environnement paisible sur le bord de l'eau, ou confort, lumière et panorama exceptionnel se rencontrent!
Une adresse ou le temps semble ralentir....
Une adresse ou le temps semble ralentir....
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 2" X 44' 10" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2020
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
13' 9" X
Superficie du terrain
1 933,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ACCÈS AU PATIO
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ÎLOT AVEC COMPTOIR LUNCH
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
BAIN DOUCHE
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ACCÈS EXT ET SOUS SOL
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 4'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ACCÈS COUR ET BORD DE L'EAU
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
DOUCHE
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 6'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
coin bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
accès au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 279 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 500 $
- Total
- 493 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 004 $
- Scolaire (2025)
- 346 $
- Total
- 3 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, plaque de cuisson, four encastré.
Calculatrice de versements hypothécaire
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