425 000$
Nouveauté
ULS : 25603733
Maison de plain-pied
à vendre
158B Rg St-Claude, Saint-Bernard-de-Lacolle
Bienvenue au 158B St-Claude, St-Bernard-de-Lacolle ! Emplacement de choix offrant intimité et accès rapide à l'autoroute 15. Plain-pied sur fondation de béton coulé avec garage détaché 16 x 24 et chalet isolé 12 x 30 à l'arrière, muni de son propre compteur électrique. Propriété confortable et bien rénovée comprenant 2 chambres, un poêle au bois au salon et plusieurs améliorations : toiture, portes et fenêtres, solarium, patio, planchers, finitions, peinture, luminaires, cuisine et salle de bains. Le chalet isolé avec poêle au bois peut servir d'atelier. À environ 30 minutes du pont Samuel-De Champlain. Un beau coin de campagne à découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Emplacement de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en demeurant à proximité des principaux axes routiers. Cette propriété offre un environnement privé et intime avec un accès rapide à l'autoroute 15, permettant de rejoindre le pont Samuel-De Champlain en environ 30 minutes.
Cette maison plain-pied repose sur une fondation de béton coulé et propose une configuration fonctionnelle et confortable comprenant 2 chambres à coucher ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle au bois. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment le revêtement de toiture, les portes et fenêtres, le solarium, le patio, les revêtements de plancher, les finitions intérieures, la peinture, les luminaires, la cuisine ainsi que la salle de bains. L'ensemble offre une propriété agréable et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un garage détaché de 16 x 24, pratique pour le rangement, les véhicules ou les projets personnels.
Un autre élément particulièrement intéressant est le chalet isolé de 12 x 30 situé dans la cour arrière. Celui-ci possède son propre compteur électrique ainsi qu'un poêle au bois et pourrait convenir parfaitement comme atelier, espace de rangement, salle de loisirs ou espace polyvalent selon vos besoins.
Une propriété offrant plusieurs possibilités, beaucoup d'espace et un environnement paisible, le tout à un prix abordable. Une belle occasion de profiter de la campagne sans être trop loin des grands centres. À découvrir!
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Cette maison plain-pied repose sur une fondation de béton coulé et propose une configuration fonctionnelle et confortable comprenant 2 chambres à coucher ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle au bois. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment le revêtement de toiture, les portes et fenêtres, le solarium, le patio, les revêtements de plancher, les finitions intérieures, la peinture, les luminaires, la cuisine ainsi que la salle de bains. L'ensemble offre une propriété agréable et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un garage détaché de 16 x 24, pratique pour le rangement, les véhicules ou les projets personnels.
Un autre élément particulièrement intéressant est le chalet isolé de 12 x 30 situé dans la cour arrière. Celui-ci possède son propre compteur électrique ainsi qu'un poêle au bois et pourrait convenir parfaitement comme atelier, espace de rangement, salle de loisirs ou espace polyvalent selon vos besoins.
Une propriété offrant plusieurs possibilités, beaucoup d'espace et un environnement paisible, le tout à un prix abordable. Une belle occasion de profiter de la campagne sans être trop loin des grands centres. À découvrir!
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 28' 1" irr.
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 4" X 250' irr.
Superficie du terrain
26 049,10 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rénovée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rénovée
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pratique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 300 $
- Total
- 258 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 096 $
- Scolaire (2026)
- 151 $
- Total
- 1 247 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, ventilateurs (2), hotte de cuisinière, adoucisseur d'eau au sel, (2) poêles au bois, abris à bois, lave-vaisselle, îlot de cuisine.
Exclusions
Rideaux + pôle du salon, supports à téléviseur + téléviseurs (2).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.