549 000$
Visite libre
ULS : 23366978
Maison de plain-pied
à vendre
1587 Rue Octave-Crémazie, Sainte-Julie (Du Moulin)
*Rare sur le marché*Cette lumineuse maison du quartier des Moulins offre un cadre sécuritaire et une qualité de vie exceptionnelle. Deux chambres lumineuses, une cuisine spacieuse avec accès à la cour, une salle à manger conviviale et une salle de bain complète composent le RDC. Au sous-sol, une vaste salle familiale polyvalente avec foyer, une chambre, une salle de bain avec douche, un atelier et un rangement sous l'escalier. Terrain de 6000 pi² avec cour clôturée, jardin, coin feu, cabanon, modules de jeux et 3 stationnements. Sa proximité des écoles, parcs, services et autoroutes 20 et 30, est une valeur inestimable pour votre quotidien.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Nichée dans un secteur paisible et familial, la propriété se trouve à proximité des écoles, parcs, services et commerces. Un emplacement stratégique qui rehausse la qualité de vie et la valeur de la propriété.
Voici un aperçu en voiture:
**Écoles**
- École du Moulin : **2 min**
- Autres écoles du secteur : **4 à 7 min**
**Parcs**
- Parc du Moulin : **2 min**
- Autres parcs environnants : **5 à 7 min**
**Commerces essentiels**
- IGA, Metro, Jean Coutu, SAQ : **5 à 7 min**
- Restaurants et cafés : **5 à 7 min**
**Accès autoroutiers**
- Autoroute 20 : **4 min**
- Autoroute 30 : **6 min**
Venez la découvrir en personne, un vrai coup de coeur vous attend!!!
Voici un aperçu en voiture:
**Écoles**
- École du Moulin : **2 min**
- Autres écoles du secteur : **4 à 7 min**
**Parcs**
- Parc du Moulin : **2 min**
- Autres parcs environnants : **5 à 7 min**
**Commerces essentiels**
- IGA, Metro, Jean Coutu, SAQ : **5 à 7 min**
- Restaurants et cafés : **5 à 7 min**
**Accès autoroutiers**
- Autoroute 20 : **4 min**
- Autoroute 30 : **6 min**
Venez la découvrir en personne, un vrai coup de coeur vous attend!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 28'
Année de construction
1982
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Ouverte sur la cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche avec lav-séch
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 256 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 200 $
- Total
- 503 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 949 $
- Scolaire (2025)
- 285 $
- Total
- 3 234 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles, rideaux, stores, banc d'entrée, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, meubles de la SDB du sous-sol, Réservoir d'eau chaude 2016, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, modules extérieur pour les enfants, foyer extérieur, la clôture pour le jardin, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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