999 900$
ULS : 11937654
Maison à étages
à vendre
1586 Ch. de la Côte-d'en-Haut, Varennes
Superbe propriété située dans l'un des quartiers les plus prisés de Varennes, à deux pas de la piste cyclable et près des accès routiers. Lumineuse et spacieuse, elle offre un grand salon et salle à manger avec portes françaises, une chaleureuse salle familiale et une vaste cuisine ouvrant sur une immense terrasse en béton. À l'étage : deux grandes chambres avec walk-in et une suite principale avec pièce attenante, balcon et grande salle de bain. Sous-sol avec deux chambres, salle familiale, rangements et cour intime avec piscine creusée chauffée.Une propriété spacieuse, lumineuse et idéale pour une grande famille. À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
HANI DEK
Courtier immobilier résidentiel
MARIE-JOSÉE LE ROUX
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située dans l'un des plus beaux quartiers de Varennes, à deux pas de la piste cyclable longeant le fleuve et à quelques minutes des principaux accès routiers, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Le rez-de-chaussée propose un vaste salon et une salle à dîner en enfilade totalisant plus de 25 pieds, séparés du passage par des portes françaises. La cuisine, spacieuse et pratique, offre une grande surface de travail et des portes-jardin menant à une immense terrasse en béton.
La salle familiale ajoute un espace chaleureux pour les soirées en toute convivialité. On retrouve aussi une salle d'eau, une salle de lavage et un accès direct au garage.
À l'étage, l'escalier central mène à deux grandes chambres d'enfants, chacune avec son walk-in. La chambre principale séduit par son immense walk-in et sa pièce attenante pouvant servir de bureau, petit salon ou chambre de bébé. Des portes-jardin donnent accès à une grande galerie. La salle de bain, tout aussi vaste, comprend une grande douche, un bain podium et deux éviers. Un bureau ouvert complète l'étage.
Le sous-sol offre deux chambres supplémentaires, une salle familiale, une chambre froide, beaucoup de rangement, un coin établi et un accès direct au garage. Une pièce additionnelle pourrait être aménagée selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain intime propose une grande terrasse en béton et une piscine creusée chauffée, dont la toile et la thermopompe ont été remplacées à la fin de l'été 2023. La toiture date de 2016 et la maison bénéficie d'un système de chauffage central avec thermopompe supérieure.
Une propriété spacieuse, lumineuse et idéale pour une grande famille. À voir absolument!
Le rez-de-chaussée propose un vaste salon et une salle à dîner en enfilade totalisant plus de 25 pieds, séparés du passage par des portes françaises. La cuisine, spacieuse et pratique, offre une grande surface de travail et des portes-jardin menant à une immense terrasse en béton.
La salle familiale ajoute un espace chaleureux pour les soirées en toute convivialité. On retrouve aussi une salle d'eau, une salle de lavage et un accès direct au garage.
À l'étage, l'escalier central mène à deux grandes chambres d'enfants, chacune avec son walk-in. La chambre principale séduit par son immense walk-in et sa pièce attenante pouvant servir de bureau, petit salon ou chambre de bébé. Des portes-jardin donnent accès à une grande galerie. La salle de bain, tout aussi vaste, comprend une grande douche, un bain podium et deux éviers. Un bureau ouvert complète l'étage.
Le sous-sol offre deux chambres supplémentaires, une salle familiale, une chambre froide, beaucoup de rangement, un coin établi et un accès direct au garage. Une pièce additionnelle pourrait être aménagée selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain intime propose une grande terrasse en béton et une piscine creusée chauffée, dont la toile et la thermopompe ont été remplacées à la fin de l'été 2023. La toiture date de 2016 et la maison bénéficie d'un système de chauffage central avec thermopompe supérieure.
Une propriété spacieuse, lumineuse et idéale pour une grande famille. À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 100'
Superficie du terrain
6 890 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 294 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 700 000 $
- Total
- 994 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 993 $
- Scolaire (2025)
- 648 $
- Total
- 4 641 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre-porte de garage, hotte de cuisine, four encastré, luminaires, stores, rideaux, spa (non fonctionnel
Exclusions
Tous les electromenagers et les biens des vendeurs. Bar et table de billard,
Calculatrice de versements hypothécaire
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