899 900$
Nouveauté
ULS : 14168210
Maison à étages
à vendre
154 Rue de la Québécoise, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)
Située dans un secteur familial et recherché, cette propriété face à un parc et sans voisin arrière offre un cadre de vie paisible avec sentier pédestre directement derrière la maison. Elle propose trois chambres et un bureau au même étage, idéale pour la vie de famille, ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé offrant un beau potentiel. Cour arrière entièrement clôturée pour plus d'intimité. Plusieurs rénovations et ajouts au fil des ans. Planifiez votre visite et venez découvrir cette magnifique propriété.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un environnement recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, directement face à un parc et sans voisin à l'arrière, offrant une intimité appréciable au quotidien. À proximité du sentier pédestre du parc Des Parulines, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à des espaces verts et à des activités extérieures.
À l'extérieur, le terrain d'environ 28 000 pi² se distingue par ses dimensions et par une cour entièrement clôturée, soigneusement aménagée. L'ensemble propose une piscine hors-terre de 24 pieds au sel, un solarium de 12 x 21 pi ainsi qu'un patio d'environ 34 x 20 pi, offrant de généreux espaces pour la détente et les réceptions. Un cabanon de 12 x 20 pi complète l'aménagement et assure un rangement pratique. La cour est également dotée d'une cuisine extérieure, d'un grand jardin, d'un poulailler et de deux supports à bois, ajoutant fonctionnalité et polyvalence selon les besoins.
La propriété offre aussi un confort appréciable grâce à un foyer au bois, en plus d'une thermopompe centrale.
Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil des ans, selon les déclarations du vendeur : en 2006, toutes les fenêtres et portes ont été remplacées. En 2016, la cuisine a été entièrement refaite et les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés. En 2018, le revêtement extérieur a été changé (Canexel et vinyle), la toiture a été refaite et la porte de garage a été remplacée. Entre 2020 et 2023, les salles de bains ont été rénovées, et la salle d'eau a été rénovée en 2022. Finalement, en 2024, l'isolation de l'entretoit a été refait au complet.
À l'extérieur, le terrain d'environ 28 000 pi² se distingue par ses dimensions et par une cour entièrement clôturée, soigneusement aménagée. L'ensemble propose une piscine hors-terre de 24 pieds au sel, un solarium de 12 x 21 pi ainsi qu'un patio d'environ 34 x 20 pi, offrant de généreux espaces pour la détente et les réceptions. Un cabanon de 12 x 20 pi complète l'aménagement et assure un rangement pratique. La cour est également dotée d'une cuisine extérieure, d'un grand jardin, d'un poulailler et de deux supports à bois, ajoutant fonctionnalité et polyvalence selon les besoins.
La propriété offre aussi un confort appréciable grâce à un foyer au bois, en plus d'une thermopompe centrale.
Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil des ans, selon les déclarations du vendeur : en 2006, toutes les fenêtres et portes ont été remplacées. En 2016, la cuisine a été entièrement refaite et les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés. En 2018, le revêtement extérieur a été changé (Canexel et vinyle), la toiture a été refaite et la porte de garage a été remplacée. Entre 2020 et 2023, les salles de bains ont été rénovées, et la salle d'eau a été rénovée en 2022. Finalement, en 2024, l'isolation de l'entretoit a été refait au complet.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
137' X 182' 3"
Superficie du terrain
2 651 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
accès sentier pédestre, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Sentier pédestre, Piste cyclable, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 23'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
inst lav
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/ douch ind
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 6'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 19'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 41'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 252 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 526 600 $
- Total
- 778 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 057 $
- Scolaire (2026)
- 480 $
- Total
- 5 537 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 180 $
- Total
- 4 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires & stores et rideaux , chauffe-eau, , balayeuse central et ses accessoires. Cellier, piscines hors terre et ses accessoires Foyer extérieur, comptoirs de cuisine extérieur, solarium, poulailler
Exclusions
Store de la chambre principale, lave-vaisselle LG.
Calculatrice de versements hypothécaire
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