575 000$
Visite libre
ULS : 26668142
Maison de plain-pied
à vendre
150 7e Rue, Saint-Zotique
Vivez au rythme de l'eau au 150, 7e Rue, à Saint-Zotique! Cette maison à rénover offre 3 chambres, 3 salles de bains, un garage et un sous-sol, un atout rare dans le quartier. Profitez d'une vue dégagée sur le canal, d'un quai pour 2 bateaux et d'un court trajet sur l'eau vers le lac Saint-François. Grande allée, parc accessible à pied et plage à moins de 10 minutes à vélo complètent les attraits. Un beau potentiel à personnaliser dans un quartier où l'ambiance vacances règne à l'année!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
2 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Idéalement sur rendez-vous
Addenda
Découvrez le potentiel du 150, 7e Rue, à Saint-Zotique! Située en bordure d'un canal, dans le secteur de Notre-Dame-des-Rivières, cette maison à rénover offre de généreux espaces à personnaliser dans un quartier où l'ambiance vacances règne à l'année.
La propriété compte trois chambres et trois salles de bains. À l'étage, la vaste chambre principale comprend une salle de bains attenante et un balcon. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, un salon et une cuisine aux dimensions confortables. Atout plutôt rare dans ce quartier de canaux, le sous-sol partiellement aménagé offre diverses possibilités : salle familiale, bureau ou ajout de deux chambres, sous réserve de la conformité des aménagements.
Le garage attenant, l'atelier et la grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un grand patio, d'une vue dégagée sur le canal et d'un quai pouvant accueillir deux bateaux.
L'emplacement sur la 7e Rue permet de parcourir une distance beaucoup plus courte dans les canaux avant de rejoindre le lac Saint-François, un avantage apprécié des plaisanciers qui connaissent le secteur. Ce plan d'eau exceptionnel invite aux longues excursions, à la baignade et aux sports nautiques, avec la possibilité de naviguer sur la voie maritime du Saint-Laurent.
Un parc pour enfants est accessible à pied et la piste cyclable mène à la plage de Saint-Zotique en moins de dix minutes à vélo. L'hiver, les canaux se transforment en patinoires : les plaisirs du quartier se prolongent ainsi au fil des saisons. La proximité de l'autoroute 20 et de la frontière ontarienne ajoute aux avantages de l'emplacement.
De l'espace, les plaisirs de l'eau et un beau potentiel à concrétiser : un projet de rénovation à votre image!
La propriété compte trois chambres et trois salles de bains. À l'étage, la vaste chambre principale comprend une salle de bains attenante et un balcon. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, un salon et une cuisine aux dimensions confortables. Atout plutôt rare dans ce quartier de canaux, le sous-sol partiellement aménagé offre diverses possibilités : salle familiale, bureau ou ajout de deux chambres, sous réserve de la conformité des aménagements.
Le garage attenant, l'atelier et la grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un grand patio, d'une vue dégagée sur le canal et d'un quai pouvant accueillir deux bateaux.
L'emplacement sur la 7e Rue permet de parcourir une distance beaucoup plus courte dans les canaux avant de rejoindre le lac Saint-François, un avantage apprécié des plaisanciers qui connaissent le secteur. Ce plan d'eau exceptionnel invite aux longues excursions, à la baignade et aux sports nautiques, avec la possibilité de naviguer sur la voie maritime du Saint-Laurent.
Un parc pour enfants est accessible à pied et la piste cyclable mène à la plage de Saint-Zotique en moins de dix minutes à vélo. L'hiver, les canaux se transforment en patinoires : les plaisirs du quartier se prolongent ainsi au fil des saisons. La proximité de l'autoroute 20 et de la frontière ontarienne ajoute aux avantages de l'emplacement.
De l'espace, les plaisirs de l'eau et un beau potentiel à concrétiser : un projet de rénovation à votre image!
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 26' irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
2 000 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 27' irr.
Superficie du terrain
7 882 pi²
Eau (accès)
Accès (CANAL)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 18'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 834 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 466 $
- Total
- 529 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 268 $
- Scolaire (2026)
- 355 $
- Total
- 3 623 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le congélateur situé au sous-sol, La génératrice, La grande armoire garde-robe située dans le garage, L'établi situé dans le petit cabanon extérieur, Le mobilier de chambre à coucher, comprenant les armoires-commodes situées dans les chambres, ainsi que la tête de lit et le grand meuble avec miroir situés à l'étage, Le lave-vaisselle, La structure de patio extérieure, indépendante, amovible et distincte de la maison, Les luminaires fixés aux plafonds, Le buffet.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.