344 000$
Nouveauté
ULS : 11323516
Maison à étages
à vendre
1479 Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel
Charmante propriété située au 1479 chemin du Chenal-du-Moine, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison propose 3 chambres à coucher lumineuses, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique pour toute la famille. Vous apprécierez également le garage , idéal pour plus de rangement et de commodité au quotidien. Une belle opportunité à découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette charmante propriété saura vous séduire par ses espaces bien pensés et son ambiance chaleureuse. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée. Le salon lumineux offre un bel espace de détente, tandis que la salle à manger avec portes françaises s'intègre harmonieusement à l'aire de vie. La cuisine fonctionnelle propose un bon espace de rangement et de travail pour répondre aux besoins du quotidien. Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse complète ce niveau avec praticité.
À l'étage, vous retrouverez une spacieuse chambre principale ainsi que deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Un agréable boudoir ajoute un espace polyvalent pouvant servir de coin lecture ou d'espace détente. La salle de bain est munie d'un bain podium ainsi que d'une douche indépendante, offrant confort et fonctionnalité.
La propriété bénéficie également d'un garage attaché de 13 pieds 7 pouces x 24 pieds 10 pouces, idéal pour le stationnement ou pour du rangement supplémentaire. Un cabanon de 10 pieds x 12 pieds est aussi présent sur le terrain, offrant un espace pratique pour les outils, équipements saisonniers et articles de plein air.
Une propriété offrant confort, espace et commodité, située dans un secteur paisible où il fait bon vivre.
À l'étage, vous retrouverez une spacieuse chambre principale ainsi que deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Un agréable boudoir ajoute un espace polyvalent pouvant servir de coin lecture ou d'espace détente. La salle de bain est munie d'un bain podium ainsi que d'une douche indépendante, offrant confort et fonctionnalité.
La propriété bénéficie également d'un garage attaché de 13 pieds 7 pouces x 24 pieds 10 pouces, idéal pour le stationnement ou pour du rangement supplémentaire. Un cabanon de 10 pieds x 12 pieds est aussi présent sur le terrain, offrant un espace pratique pour les outils, équipements saisonniers et articles de plein air.
Une propriété offrant confort, espace et commodité, située dans un secteur paisible où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bain podium
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte française
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 16'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'1"
Revêtement :
PVC
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 14'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 800 $
- Total
- 316 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 355 $
- Scolaire (2026)
- 182 $
- Total
- 2 537 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 339 $
- Total
- 1 339 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les habillages de fenêtres à l'exception de la pôle et rideaux de la salle à manger, les luminaires, ouvre-porte électrique du garage et deux télécommandes, aspirateur central et accessoires, environ deux cordes et demi de bois de chauffage, une grande échelle de 28 pieds, le lave-vaisselle, les tablettes, le bac a déchet, recyclage et le compost.
Exclusions
La pôle et les rideaux de la salle à manger et l'ilôt de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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