684 500$
Nouveauté
ULS : 19586992
Maison à étages
à vendre
146 Rue du Bromélia, Saint-Amable
UNE RARE OPPORTUNITÉ! Imaginez trouver une maison entièrement rénovée et pieutée, avec un logement indépendant au sous-sol, un terrain de plus de 5 000 pi² et un potentiel d'agrandissement! Cuisine, salles de bain, salle de lavage et tous les espaces de vie ont été repensés pour offrir un intérieur frais, lumineux, actuel et véritablement clé en main. Vous pouvez y vivre, générer un revenu ou accueillir un proche. Une combinaison aussi complète et polyvalente est rare sur le marché. À vous de saisir l'opportunité! Planifiez votre visite.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CATHERINE BÉLAND
Courtière immobilière résidentielle
VANESSA BINET
Courtier immobilier
Addenda
POSSIBILITÉ.
Et si votre prochaine maison pouvait vous offrir bien plus qu'un simple endroit où vivre? Cette propriété récemment rénovée et pieutée, située au coeur d'un quartier familial de Sainte-Amable, offre une multitude de possibilités.
Un choix intelligent autant pour y vivre que pour investir! Habitez la maison et profitez du logement au sous-sol pour réduire vos coûts d'habitation, louez les deux espaces ou accueillez un proche, un adolescent ou grand-maman. Une belle façon de maximiser votre propriété dans le marché actuel.
Dès l'entrée, on tombe sous le charme d'une maison lumineuse, actuelle et pensée pour la vraie vie. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale où le salon et la salle à manger se côtoient naturellement, avec une banquette intégrée qui ajoute une belle touche chaleureuse. La cuisine, au goût du jour, offre un îlot fonctionnel, de magnifiques comptoirs de quartz et un espace prévu pour le micro-ondes.
Pour les familles au quotidien bien rempli, la salle d'eau avec salle de lavage intégrée ajoute une touche pratique et bien pensée.
À l'étage, trois grandes chambres permettent à chacun d'avoir son espace. La salle de bain est digne d'une maison familiale : bain et douche indépendants, deux lavabos et plancher chauffant pour un confort absolu.
Et la vraie surprise se trouve au sous-sol! Accessible par une entrée indépendante sur le côté, le logement a lui aussi été entièrement rénové dans le même style lumineux et soigné que le reste de la maison. Cuisine, coin repas, salon, salle de bain avec espace laveuse-sécheuse et chambre fermée : tout y est pour accueillir un proche, un adolescent, grand-maman ou encore un locataire.
Le terrain de plus de 5 000 pi² ajoute encore au potentiel de cette propriété. Son espace sur le côté permet d'imaginer différents projets, comme l'ajout d'un garage avec une pièce au-dessus, voire la création de nouvelles chambres à l'étage. Ici, vous achetez aussi du potentiel pour l'avenir.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand patio intime, d'un grand cabanon double et d'un toit de tôle. Le terrain laisse également place au jardinage avec ses bleuets et framboisiers, à développer selon vos envies. Et pour les belles soirées d'été? Un feu entre amis, un verre à la main, dans votre propre cour.
**Rénovée. Pieutée. Polyvalente. Rentable. Clé en main.**
Une propriété comme celle-ci, avec autant de possibilités réunies sous un même toit, ne passe pas souvent sur le marché.
Maintenant, le mieux est de venir la voir! Planifiez une visite et venez constater sur place tout ce que cette propriété peut vous offrir.
Et si votre prochaine maison pouvait vous offrir bien plus qu'un simple endroit où vivre? Cette propriété récemment rénovée et pieutée, située au coeur d'un quartier familial de Sainte-Amable, offre une multitude de possibilités.
Un choix intelligent autant pour y vivre que pour investir! Habitez la maison et profitez du logement au sous-sol pour réduire vos coûts d'habitation, louez les deux espaces ou accueillez un proche, un adolescent ou grand-maman. Une belle façon de maximiser votre propriété dans le marché actuel.
Dès l'entrée, on tombe sous le charme d'une maison lumineuse, actuelle et pensée pour la vraie vie. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale où le salon et la salle à manger se côtoient naturellement, avec une banquette intégrée qui ajoute une belle touche chaleureuse. La cuisine, au goût du jour, offre un îlot fonctionnel, de magnifiques comptoirs de quartz et un espace prévu pour le micro-ondes.
Pour les familles au quotidien bien rempli, la salle d'eau avec salle de lavage intégrée ajoute une touche pratique et bien pensée.
À l'étage, trois grandes chambres permettent à chacun d'avoir son espace. La salle de bain est digne d'une maison familiale : bain et douche indépendants, deux lavabos et plancher chauffant pour un confort absolu.
Et la vraie surprise se trouve au sous-sol! Accessible par une entrée indépendante sur le côté, le logement a lui aussi été entièrement rénové dans le même style lumineux et soigné que le reste de la maison. Cuisine, coin repas, salon, salle de bain avec espace laveuse-sécheuse et chambre fermée : tout y est pour accueillir un proche, un adolescent, grand-maman ou encore un locataire.
Le terrain de plus de 5 000 pi² ajoute encore au potentiel de cette propriété. Son espace sur le côté permet d'imaginer différents projets, comme l'ajout d'un garage avec une pièce au-dessus, voire la création de nouvelles chambres à l'étage. Ici, vous achetez aussi du potentiel pour l'avenir.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand patio intime, d'un grand cabanon double et d'un toit de tôle. Le terrain laisse également place au jardinage avec ses bleuets et framboisiers, à développer selon vos envies. Et pour les belles soirées d'été? Un feu entre amis, un verre à la main, dans votre propre cour.
**Rénovée. Pieutée. Polyvalente. Rentable. Clé en main.**
Une propriété comme celle-ci, avec autant de possibilités réunies sous un même toit, ne passe pas souvent sur le marché.
Maintenant, le mieux est de venir la voir! Planifiez une visite et venez constater sur place tout ce que cette propriété peut vous offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 24' 3"
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bains (S2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Logement
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 10" X 98' 5"
Superficie du terrain
483 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 9'11"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 12'9"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Coin-repas
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'11"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Laveuse et sécheuse
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Banquette intégrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
comptoirs de quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'9"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'0"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'0" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée de côté
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 100 $
- Total
- 474 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 796 $
- Scolaire (2026)
- 310 $
- Total
- 4 106 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, échangeur d'air, thermopompes murales, stores et toiles.
Exclusions
Décoration appartenant aux vendeurs, pôles, rideaux aux fenêtres et tuyau d'arrosage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.