499 000$
Nouveauté
ULS : 24261625
Split level - Paliers multiples
à vendre
1457 1re Rue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Superbe Maison près de la Rivière Richelieu avec ses 3 chambres à coucher, 2 salle de bains, 1 salle d'eau. Grand garage avec sa porte de près de 17 pieds de haut pouvant accueillir votre VR ou bateau. De plus la propriété n'est pas en totalité en zone inondable. Voir Addenda pour plus d'info. Contactez moi pour une visite
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANIEL DAUDELIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Addenda -- 1457 1re Rue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Découvrez cette charmante propriété à deux étages, soigneusement entretenue au fil des ans et située dans un secteur calme à proximité de la rivière Richelieu. Vous profiterez d'un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité avec la nature.
La maison comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, offrant un aménagement pratique pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée propose de belles aires de vie lumineuses et conviviales, alors que l'étage regroupe les chambres dans une ambiance chaleureuse.
Atout majeur, la propriété dispose d'un garage attenant avec grande porte de garage et hauteur libre permettant d'accueillir un VR, un bateau ou un véhicule de grande dimension -- parfait pour les amateurs de plein air ou de navigation.
Le terrain de plus de 10986 pi² clôturé d'une immense haies de cèdre offre un vaste espace extérieur pour vos projets d'aménagement ou pour profiter des belles journées d'été. L'accès à la rivière Richelieu ajoute un charme exceptionnel, permettant des activités nautiques directement à proximité du domicile.
Propriété offrant un excellent potentiel, tant pour une résidence principale que comme havre de détente tout près du Richelieu.
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Découvrez cette charmante propriété à deux étages, soigneusement entretenue au fil des ans et située dans un secteur calme à proximité de la rivière Richelieu. Vous profiterez d'un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité avec la nature.
La maison comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, offrant un aménagement pratique pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée propose de belles aires de vie lumineuses et conviviales, alors que l'étage regroupe les chambres dans une ambiance chaleureuse.
Atout majeur, la propriété dispose d'un garage attenant avec grande porte de garage et hauteur libre permettant d'accueillir un VR, un bateau ou un véhicule de grande dimension -- parfait pour les amateurs de plein air ou de navigation.
Le terrain de plus de 10986 pi² clôturé d'une immense haies de cèdre offre un vaste espace extérieur pour vos projets d'aménagement ou pour profiter des belles journées d'été. L'accès à la rivière Richelieu ajoute un charme exceptionnel, permettant des activités nautiques directement à proximité du domicile.
Propriété offrant un excellent potentiel, tant pour une résidence principale que comme havre de détente tout près du Richelieu.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 28' 7" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 110' irr.
Superficie du terrain
1 020,70 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'3" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 20'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 14'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Attenante à la chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 800 $
- Total
- 356 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 790 $
- Scolaire (2025)
- 247 $
- Total
- 2 037 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 050 $
- Gaz
- 968 $
- Total
- 5 018 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, toiles de fenêtres, pôles, rideaux, ouvre porte de garage, chauffe eau au propane, système d'alarme
Exclusions
Télévision du garage, lave vaisselle, borne de recharge, établie du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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