595 000$
ULS : 24742585
Maison à étages
à vendre
1445 Rue Hormidas-Lemoyne, Acton Vale
La piscine et ses composantes sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation municipale applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. (Référence CCVE87284). Voir ADDENDA pour détails de la propriété.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SYLVIE LAMARRE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Un véritable cocon familial au coeur d'Acton Vale
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et enveloppante de cette propriété unique. Spacieuse et accueillante, elle offre 4 chambres à coucher, parfaites pour que chaque membre de la famille puisse créer son petit univers.
Au coeur de la maison, une lumineuse aire de vie ouverte réunit la cuisine fraîchement rénovée, la salle à manger et le salon. Un espace convivial où cuisiner ensemble, partager de bons repas et se retrouver confortablement en famille.
Les 2 salles de bain complètes ajoutent au bien-être quotidien. Celle de l'étage, toute rénovée, invite tout particulièrement à la détente avec son bain, sa douche indépendante et son agréable plancher chauffant.
À l'extérieur, la cour se transforme en véritable havre de paix : un magnifique gazebo sur la terrasse, une piscine pour les journées ensoleillées et un espace avec foyer extérieur pour prolonger les soirées sous les étoiles. Les enfants auront leur propre petit monde grâce à l'aire de jeux et à l'adorable maisonnette conçue spécialement pour eux.
Avec son garage sur 2 étages et son cabanon, cette propriété offre aussi tout l'espace nécessaire pour ranger, bricoler et réaliser vos projets.
Plus qu'une maison, c'est un endroit où ralentir, se déposer et créer de doux souvenirs en famille. Une perle rare à Acton Vale, prête à devenir votre chez-vous.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et enveloppante de cette propriété unique. Spacieuse et accueillante, elle offre 4 chambres à coucher, parfaites pour que chaque membre de la famille puisse créer son petit univers.
Au coeur de la maison, une lumineuse aire de vie ouverte réunit la cuisine fraîchement rénovée, la salle à manger et le salon. Un espace convivial où cuisiner ensemble, partager de bons repas et se retrouver confortablement en famille.
Les 2 salles de bain complètes ajoutent au bien-être quotidien. Celle de l'étage, toute rénovée, invite tout particulièrement à la détente avec son bain, sa douche indépendante et son agréable plancher chauffant.
À l'extérieur, la cour se transforme en véritable havre de paix : un magnifique gazebo sur la terrasse, une piscine pour les journées ensoleillées et un espace avec foyer extérieur pour prolonger les soirées sous les étoiles. Les enfants auront leur propre petit monde grâce à l'aire de jeux et à l'adorable maisonnette conçue spécialement pour eux.
Avec son garage sur 2 étages et son cabanon, cette propriété offre aussi tout l'espace nécessaire pour ranger, bricoler et réaliser vos projets.
Plus qu'une maison, c'est un endroit où ralentir, se déposer et créer de doux souvenirs en famille. Une perle rare à Acton Vale, prête à devenir votre chez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 30' 2" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 8" X 102' 6" irr.
Superficie du terrain
1 222,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage intégrée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 7X5 +portes françaises
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique Plancher chauffant
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 17'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 200 $
- Total
- 401 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 664 $
- Scolaire (2026)
- 245 $
- Total
- 2 909 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 180 $
- Total
- 3 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cabanons (2), module de jeux pour enfants, gazebo en bois sur terrasse en bois arrière, piscine et accessoires, thermopompe
Exclusions
Pôles et rideaux, luminaire de la CAC principale (sera remplacé par un autre par le VENDEUR)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.