1 025 000$
Nouveauté
ULS : 9410141
Maison de plain-pied
à vendre
1443 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Roch-de-Richelieu
Magnifique havre de paix bordé par la rivière Richelieu. Une fenestration maximale sur le bord de l'eau. Un plain-pied avec plafond cathédrale vous attend! Garage double et plus avec mezzanine isolé pour du rangement. Un vrai clé en main. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Domaine situé sur un site enchanteur, en bordure du Richelieu avec vue spectaculaire sur la rivière.
Dès que l'on franchit l'aire de réception, nous sommes séduits par l'importante luminosité qui pénètre dans le salon, la salle à manger et la cuisine due à l'immense fenestration. Les fenêtres surdimensionnées à une vision panoramique sur le ciel et la rivière.
Un salon à l'ambiance douce et paisible.Un accueillant foyer au gaz lui confère une grande chaleur.La salle à manger,invitante a souhait,est conçue pour recevoir aisément famille et amis.Des portes-fenêtres s'ouvre sur le grand balcon avec vue sur le Richelieu.
Cuisine avec beaucoup de rangement et îlot central.
Tous les électro sont inclus.
Une salle familiale qui peut devenir votre bureau de travail avec vue sur l'eau et porte privée.
Le sous-sol est entièrement fenestré avec porte-patio et terrasse.Une salle familiale avec 3 chambres peuvent accueillir famille et amis.
Toiture 2021 en tôle.
Piscine avec chauffe-eau et vue sur l'eau.
Un magnifique garage double avec mezzanine isolé et muni d'un atelier pour bricoleur.
Un mur de béton protège toute la bande riveraine.
Le Richelieu navigable attend vôtre bateau.Aucune écluse pour se rendre sur le Fleuve Saint-Laurent.
Un rêve à réaliser pour vous ,votre famille et amis.
Un havre de paix .
Dès que l'on franchit l'aire de réception, nous sommes séduits par l'importante luminosité qui pénètre dans le salon, la salle à manger et la cuisine due à l'immense fenestration. Les fenêtres surdimensionnées à une vision panoramique sur le ciel et la rivière.
Un salon à l'ambiance douce et paisible.Un accueillant foyer au gaz lui confère une grande chaleur.La salle à manger,invitante a souhait,est conçue pour recevoir aisément famille et amis.Des portes-fenêtres s'ouvre sur le grand balcon avec vue sur le Richelieu.
Cuisine avec beaucoup de rangement et îlot central.
Tous les électro sont inclus.
Une salle familiale qui peut devenir votre bureau de travail avec vue sur l'eau et porte privée.
Le sous-sol est entièrement fenestré avec porte-patio et terrasse.Une salle familiale avec 3 chambres peuvent accueillir famille et amis.
Toiture 2021 en tôle.
Piscine avec chauffe-eau et vue sur l'eau.
Un magnifique garage double avec mezzanine isolé et muni d'un atelier pour bricoleur.
Un mur de béton protège toute la bande riveraine.
Le Richelieu navigable attend vôtre bateau.Aucune écluse pour se rendre sur le Fleuve Saint-Laurent.
Un rêve à réaliser pour vous ,votre famille et amis.
Un havre de paix .
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 50' 6" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Avec mezzanine fermé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Électricité (2023, 14428)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 188' 5" irr.
Superficie du terrain
2 062,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Bordé sur le Richelieu, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec Ilôt
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Foyer
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec porte d'entrée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'11" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 310 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 525 900 $
- Total
- 836 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 693 $
- Scolaire (2026)
- 587 $
- Total
- 5 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux,pôles ,stores,frigo,plaque de cuisson,four encastré,lave-vaisselle,aspirateur central,laveuse et sécheuse.Accessoire et chauffe-eau de piscine,BBQ,table et chaisse de patio.
Exclusions
Génératrice,quai,table de billard,frigo du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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