549 900$
Visite libre
ULS : 22948810
Maison à étages
à vendre
14225 Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy (Tracy)
Située dans le secteur prisé des Terres-d'en-Haut, cette magnifique propriété au cachet farmhouse saura vous charmer! Ayant bénéficié d'importantes rénovations en 2026, elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, une cuisine entièrement rénovée, de nouvelles fenêtres, de nouveaux planchers au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une magnifique toiture de tôle. Profitez d'un superbe terrain de plus de 17 000 pi² avec plusieurs arbres matures et une grande remise. À proximité de l'autoroute 30, des commerces et services de Sorel-Tracy ainsi que du parc régional des Grèves!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 14:00 à 16:00
MICHAEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS TESSIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 23' irr.
Année de construction
1939
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' X 200' irr.
Superficie du terrain
17 814 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 184 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 14 400 $
- Total
- 198 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 543 $
- Scolaire (2026)
- 176 $
- Total
- 2 719 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe, remise, chaises extérieur, foyer extérieur, table et chaises à manger gazebo extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.