344 900$
Nouveauté
ULS : 12267066
Maison de plain-pied
à vendre
142 Rue Chabanel, Sorel-Tracy (Sorel)
Située dans un secteur familial recherché de Sorel-Tracy, cette magnifique propriété de 3 chambres à coucher a été entretenue avec un soin remarquable au fil des années. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son excellente condition et son ambiance chaleureuse. Idéalement localisée à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs et de tous les services essentiels, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille. Fonctionnelle, accueillante et prête à emménager, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison où il fait bon vivre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès votre arrivée, vous découvrirez un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel, conçu pour répondre aux besoins de toute la famille. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un espace accueillant pour se détendre. La cuisine, pratique et bien aménagée, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Une porte patio donne accès à la terrasse extérieure, permettant de profiter facilement des repas en plein air et de la cour durant la belle saison.
Le rez-de-chaussée comprend également la chambre à coucher principale, une deuxième chambre de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, le tout aménagé de façon pratique et fonctionnelle.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de vie supplémentaire comprenant une troisième chambre à coucher, idéale pour un adolescent, des invités ou un bureau à domicile. Une vaste salle familiale vous permettra de créer un espace de divertissement, une salle de jeux ou un coin cinéma selon vos besoins. Un atelier complète cet étage et offre un espace parfait pour les projets de bricolage, le rangement ou toute autre utilisation selon vos besoins.
La propriété bénéficie de deux vastes espaces de stationnement. Le premier, situé à l'avant, peut accueillir jusqu'à cinq véhicules, tandis que le second est idéal pour le stationnement d'un bateau, d'une roulotte ou de tout autre véhicule récréatif.
Plusieurs améliorations ont été réalisées en 2021, dont le remplacement des planchers du rez-de-chaussée, l'installation d'un nouveau chauffe-eau, l'aménagement d'une magnifique terrasse extérieure ainsi que l'ajout d'une thermopompe, contribuant au confort et à la valeur de la propriété.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant tout l'espace nécessaire pour l'installation d'une piscine ou l'aménagement de vos projets. Une remise de très grandes dimensions complète également la propriété, procurant un vaste espace de rangement pour les équipements saisonniers, les outils ou les articles de loisirs. Vous serez charmé par la belle cour intime, un véritable havre de paix où il fait bon profiter des journées ensoleillées. La terrasse constitue l'endroit idéal pour recevoir vos proches, savourer un repas à l'extérieur ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée comprend également la chambre à coucher principale, une deuxième chambre de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, le tout aménagé de façon pratique et fonctionnelle.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de vie supplémentaire comprenant une troisième chambre à coucher, idéale pour un adolescent, des invités ou un bureau à domicile. Une vaste salle familiale vous permettra de créer un espace de divertissement, une salle de jeux ou un coin cinéma selon vos besoins. Un atelier complète cet étage et offre un espace parfait pour les projets de bricolage, le rangement ou toute autre utilisation selon vos besoins.
La propriété bénéficie de deux vastes espaces de stationnement. Le premier, situé à l'avant, peut accueillir jusqu'à cinq véhicules, tandis que le second est idéal pour le stationnement d'un bateau, d'une roulotte ou de tout autre véhicule récréatif.
Plusieurs améliorations ont été réalisées en 2021, dont le remplacement des planchers du rez-de-chaussée, l'installation d'un nouveau chauffe-eau, l'aménagement d'une magnifique terrasse extérieure ainsi que l'ajout d'une thermopompe, contribuant au confort et à la valeur de la propriété.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant tout l'espace nécessaire pour l'installation d'une piscine ou l'aménagement de vos projets. Une remise de très grandes dimensions complète également la propriété, procurant un vaste espace de rangement pour les équipements saisonniers, les outils ou les articles de loisirs. Vous serez charmé par la belle cour intime, un véritable havre de paix où il fait bon profiter des journées ensoleillées. La terrasse constitue l'endroit idéal pour recevoir vos proches, savourer un repas à l'extérieur ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 9" X 12' 5"
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 114' 6"
Superficie du terrain
6 872,70 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 2'10"
Revêtement :
PVC
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 7'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Deux placards simple
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'10" X 22'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 800 $
- Total
- 321 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 658 $
- Scolaire (2026)
- 187 $
- Total
- 2 845 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 260 $
- Total
- 3 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les rideaux, les stores, le plafonnier, le four blanc encastré, la cuisinière blanche encastré, le gazébo et sa toile, le bac a déchets noir, le bac a recyclage et le bac a compost.
Exclusions
Le congélateur blanc dans l'emplacement du frigidaire et la balançoire quatre place extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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