389 000$
Nouveauté
ULS : 11701109
Maison de plain-pied
à vendre
1411 Rue Principale, Saint-Valérien-de-Milton
Charmante maison pratique et soigneusement entretenue, offrant un parfait équilibre entre confort, potentiel et emplacement de choix. Située au coeur d'un village au cachet campagnard, elle propose 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 3e au rez-de-chaussée. Vaste terrain rare en centre-ville, idéal pour profiter de l'extérieur. Grand garage spacieux et fonctionnel pour vos projets et rangements. Sous-sol partiellement aménagé, prêt à être développé à votre goût. Une belle opportunité près des services, à découvrir! Aires de vie lumineuses et plan facile à adapter. À visiter! Rapidement
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 317,98 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmante maison pratique et soigneusement entretenue, offrant un parfait équilibre entre confort, potentiel et emplacement de choix. Située en plein coeur d'un village au cachet campagnard, cette propriété se distingue par son vaste terrain, un atout rare en centre-ville, ainsi que par son grand garage spacieux et fonctionnel. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent un milieu de vie paisible tout en restant près des services.
Intérieur :
-Présentement configurée avec 2 chambres à coucher
-Possibilité d'aménager facilement une 3e chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins
-Aires de vie lumineuses et fonctionnelles, bien entretenues au fil des ans
-Sous-sol partiellement aménagé offrant un excellent potentiel de développement à votre goût (salle familiale, bureau, chambre supplémentaire, etc.)
-Disposition pratique convenant autant à une petite famille qu'à un couple ou un premier acheteur
Extérieur et proximité :
-Vaste terrain, un avantage considérable pour une propriété située au centre du village
-Gros garage spacieux, idéal pour bricoleurs, rangement ou véhicules
-Cour offrant plusieurs possibilités : aménagement paysager, espace détente ou jeux pour enfants
-Emplacement central, à proximité des services, écoles, commerces et commodités
-Environnement paisible avec une ambiance de village campagnard recherchée
Une maison pleine de potentiel, bien située et prête à évoluer selon vos projets. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et les possibilités, une visite s'impose !
* 1 317.98 pc selon certificat avec 2e étage
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Intérieur :
-Présentement configurée avec 2 chambres à coucher
-Possibilité d'aménager facilement une 3e chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins
-Aires de vie lumineuses et fonctionnelles, bien entretenues au fil des ans
-Sous-sol partiellement aménagé offrant un excellent potentiel de développement à votre goût (salle familiale, bureau, chambre supplémentaire, etc.)
-Disposition pratique convenant autant à une petite famille qu'à un couple ou un premier acheteur
Extérieur et proximité :
-Vaste terrain, un avantage considérable pour une propriété située au centre du village
-Gros garage spacieux, idéal pour bricoleurs, rangement ou véhicules
-Cour offrant plusieurs possibilités : aménagement paysager, espace détente ou jeux pour enfants
-Emplacement central, à proximité des services, écoles, commerces et commodités
-Environnement paisible avec une ambiance de village campagnard recherchée
Une maison pleine de potentiel, bien située et prête à évoluer selon vos projets. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et les possibilités, une visite s'impose !
* 1 317.98 pc selon certificat avec 2e étage
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 6" X 59' 2"
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 317,98 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
9 999,67 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité chambre ou bureau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
salon-salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon 2
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
pièce du milieu
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
grande pièce
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'4" X 30'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 400 $
- Total
- 309 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 241 $
- Scolaire (2025)
- 190 $
- Total
- 2 431 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gas, lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, gazebo mural extérieur, aspirateur central et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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