549 900$
Nouveauté
ULS : 22225783
Split level - Paliers multiples
à vendre
14070 Av. des Érables-Argentés, Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Propriété offrant 4 chambres à coucher et un aménagement fonctionnel pour toute la famille. Aire de vie ouverte au rez-de-chaussée regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace lumineux et convivial. Garage attaché et chauffé avec accès intérieur pratique. Thermopompe murale et aspirateur central pour plus de confort au quotidien. Cour arrière avec piscine hors terre et balcon, parfaite pour profiter pleinement de l'été. Située dans un secteur paisible et familial de Saint-Rosalie, à proximité des services, écoles et parcs.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
DÉREK JÉRÔME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmante propriété située au 14070 Av. des Érables-Argentés à Saint-Hyacinthe, dans le secteur paisible et recherché de Saint-Rosalie. Implantée dans un quartier familial reconnu pour sa tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et lumineux. La généreuse fenestration inonde le rez-de-chaussée de lumière naturelle et met en valeur les espaces ainsi que l'ambiance chaleureuse.
La cuisine se distingue par son aménagement pratique et ses nombreuses armoires, offrant un espace agréable à utiliser au quotidien. Le lavabo double ajoute un côté fonctionnel, tandis que la porte patio menant directement à l'extérieur apporte une belle luminosité à la pièce.
Le rez-de-chaussée offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour répondre à différents besoins.
La salle de bains principale est aménagée avec un bain indépendant ainsi qu'une douche vitrée, proposant une disposition bien pensée pour un usage optimal.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un bel espace de vie avec une grande salle familiale polyvalente, pouvant être aménagée selon vos besoins. On y retrouve également deux chambres à coucher, offrant des espaces supplémentaires appréciés pour la famille ou les invités.
Une seconde salle de bains avec installations laveuse/sécheuse complète le sous-sol et ajoute une fonctionnalité appréciable au quotidien. L'accès direct au garage par le sous-sol représente également un avantage recherché, particulièrement en période hivernale.
Le garage attaché et chauffé, la thermopompe murale ainsi que le système d'aspirateur central contribuent au confort de la propriété.
À l'extérieur, la cour arrière offre un bel espace pour profiter des beaux jours, avec une piscine hors terre et un balcon, parfaits pour profiter pleinement de la saison estivale en famille.
La propriété est idéalement située à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, ainsi que des services et axes routiers, offrant un emplacement pratique et recherché.
Entre luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité clé en main dans un secteur recherché de Saint-Hyacinthe. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le potentiel.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et lumineux. La généreuse fenestration inonde le rez-de-chaussée de lumière naturelle et met en valeur les espaces ainsi que l'ambiance chaleureuse.
La cuisine se distingue par son aménagement pratique et ses nombreuses armoires, offrant un espace agréable à utiliser au quotidien. Le lavabo double ajoute un côté fonctionnel, tandis que la porte patio menant directement à l'extérieur apporte une belle luminosité à la pièce.
Le rez-de-chaussée offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour répondre à différents besoins.
La salle de bains principale est aménagée avec un bain indépendant ainsi qu'une douche vitrée, proposant une disposition bien pensée pour un usage optimal.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un bel espace de vie avec une grande salle familiale polyvalente, pouvant être aménagée selon vos besoins. On y retrouve également deux chambres à coucher, offrant des espaces supplémentaires appréciés pour la famille ou les invités.
Une seconde salle de bains avec installations laveuse/sécheuse complète le sous-sol et ajoute une fonctionnalité appréciable au quotidien. L'accès direct au garage par le sous-sol représente également un avantage recherché, particulièrement en période hivernale.
Le garage attaché et chauffé, la thermopompe murale ainsi que le système d'aspirateur central contribuent au confort de la propriété.
À l'extérieur, la cour arrière offre un bel espace pour profiter des beaux jours, avec une piscine hors terre et un balcon, parfaits pour profiter pleinement de la saison estivale en famille.
La propriété est idéalement située à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, ainsi que des services et axes routiers, offrant un emplacement pratique et recherché.
Entre luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité clé en main dans un secteur recherché de Saint-Hyacinthe. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 32' 2" irr.
Année de construction
1993
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 716 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'9" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 121 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 600 $
- Total
- 441 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 129 $
- Scolaire (2025)
- 268 $
- Total
- 3 397 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 030 $
- Total
- 2 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale, pôle et rideaux, hotte micro-ondes, balayeuse centrale, manettes pour la porte de garage (2), piscine et accessoire, boite à jardin à l'arrière, caméra sécurité (non fonctionnelle).
Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, supports à télévision (2).
Calculatrice de versements hypothécaire
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