449 000$
ULS : 13668673
Maison de plain-pied
à vendre
14060 Av. du Frêne, Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Bienvenue au 14060 Av. du Frêne ! Magnifique plain-pied offrant 4 chambres à coucher dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains complètes avec douche séparée, un espace de vie à aire ouverte, de très belles pièces lumineuses grâce à sa généreuse fenestration, sous-sol entièrement aménagé et agrémenté d'un poêle aux granules, cour très intime bordée de haies de cèdres matures et agrémentée d'un pratique cabanon et d'un espace spa, parfait pour égayer vos journées d'été. Secteur recherché, tranquille et familial. Située près des services et commodités du quotidien, cette propriété saura plaire à toute la famille.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un plain-pied établi dans un emplacement de choix et situé sur une rue paisible et familiale.
Dès votre entrée, vous remarquerez l'aire ouverte de cette magnifique propriété. Ses superbes planchers de bois lui confèrent une ambiance et un décor des plus chaleureux.
- Hall d'entrée avec garde-robe double;
- Le salon, doté d'une grande fenêtre en façade, procure une belle luminosité naturelle à la pièce;
- 2 marches plus hautes, nous retrouvons la salle à manger, également très lumineuse grâce à ses 2 fenêtres sur le côté et à sa porte-patio donnant un accès direct au balcon et à la cour arrière;
- Adjacente à la salle à manger, vous constaterez une cuisine fonctionnelle et équipée de plusieurs armoires favorisant le rangement et d'une belle surface de travail. Une fenêtre au-dessus de l'évier procure une vue sur la cour;
- Les 2 chambres à coucher du rez-de-chaussée sont de bonnes dimensions et très lumineuses. La chambre principale est dotée de 2 garde-robes pour optimiser également le rangement;
- La salle de bains offre un bain podium en coin, une grande vanité-lavabo, une douche encastrée, séparée, et un plancher de céramique.
Le sous-sol est entièrement aménagé. Il propose une grande salle familiale agrémentée d'un poêle aux granules. Cette pièce est parfaite pour créer un agréable espace de détente, cinéma-maison ou un espace de jeux convivial pour tous les membres de la famille;
Vous y retrouverez également 2 chambres à coucher, idéales pour vos ados ou vos invités, une salle de bains avec douche et abritant les installations laveuse/sécheuse. Un grand et pratique atelier complète le tout.
Profitez d'une cour très intime, bordée de haies de cèdres matures offrant une parfaite intimité et tranquillité. Un espace-spa vous invite à la détente, alors que le balcon vous permettra de savourer les repas en plein-air ou d'y aménager votre coin-détente.
Un pratique cabanon accueillera assurément tous vos effets saisonniers.
L'allée de stationnement peut facilement recevoir jusqu'à 4 voitures.
Située dans un emplacement de choix, près de tous les services et commodités du quotidien, écoles primaire et secondaire, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, transports en commun, accès facile à la route 116 et autoroute 20.
Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette belle propriété votre nouveau chez-vous!
Une visite saura vous convaincre.
Dès votre entrée, vous remarquerez l'aire ouverte de cette magnifique propriété. Ses superbes planchers de bois lui confèrent une ambiance et un décor des plus chaleureux.
- Hall d'entrée avec garde-robe double;
- Le salon, doté d'une grande fenêtre en façade, procure une belle luminosité naturelle à la pièce;
- 2 marches plus hautes, nous retrouvons la salle à manger, également très lumineuse grâce à ses 2 fenêtres sur le côté et à sa porte-patio donnant un accès direct au balcon et à la cour arrière;
- Adjacente à la salle à manger, vous constaterez une cuisine fonctionnelle et équipée de plusieurs armoires favorisant le rangement et d'une belle surface de travail. Une fenêtre au-dessus de l'évier procure une vue sur la cour;
- Les 2 chambres à coucher du rez-de-chaussée sont de bonnes dimensions et très lumineuses. La chambre principale est dotée de 2 garde-robes pour optimiser également le rangement;
- La salle de bains offre un bain podium en coin, une grande vanité-lavabo, une douche encastrée, séparée, et un plancher de céramique.
Le sous-sol est entièrement aménagé. Il propose une grande salle familiale agrémentée d'un poêle aux granules. Cette pièce est parfaite pour créer un agréable espace de détente, cinéma-maison ou un espace de jeux convivial pour tous les membres de la famille;
Vous y retrouverez également 2 chambres à coucher, idéales pour vos ados ou vos invités, une salle de bains avec douche et abritant les installations laveuse/sécheuse. Un grand et pratique atelier complète le tout.
Profitez d'une cour très intime, bordée de haies de cèdres matures offrant une parfaite intimité et tranquillité. Un espace-spa vous invite à la détente, alors que le balcon vous permettra de savourer les repas en plein-air ou d'y aménager votre coin-détente.
Un pratique cabanon accueillera assurément tous vos effets saisonniers.
L'allée de stationnement peut facilement recevoir jusqu'à 4 voitures.
Située dans un emplacement de choix, près de tous les services et commodités du quotidien, écoles primaire et secondaire, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, transports en commun, accès facile à la route 116 et autoroute 20.
Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette belle propriété votre nouveau chez-vous!
Une visite saura vous convaincre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 98'
Superficie du terrain
5 328 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Plywood, tapis
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'3"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium, douche encastrée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle aux granules
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse, douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 112 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 300 $
- Total
- 401 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 800 $
- Scolaire (2025)
- 247 $
- Total
- 3 047 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, thermopompe murale, rideaux, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, lave-vaisselle, cabanon, spa, armoire blanche passage au sous-sol, armoire blanche (1) dans l'atelier, poêle aux granules.
Exclusions
Armoire blanche et établi dans l'atelier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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